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租房要当心 租金便宜一收要一年
本以为租到了价廉物美的好房子,没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。 因为换了工作单位,周小姐急需在附近租一套房子。一天她在某房产论坛找到一套潮鸣苑的房子,一室一厅,带装修及家电,租金才900元/月。看了房子周小姐很满意,只是 本以为租到了价廉物美的好房子,没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。 因为换了工作单位,周小姐急需在附近租一套...
房屋承租人具有优先购买权
相关阅读: 范先生问:二手房交易如何解决正在出租的房屋问题? 京华律师事务所马传贞律师解答:有些二手房在转让时,该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认 相关阅读: 范先生问:二手房交易如何解决正在出租的房屋问题? 京华律师事务所马传贞律师解答:有些二手房在转让时,该房屋被别人租赁。如果买受人只...
29岁单身女白领月入2万 购房租房如何理财?
相关阅读: Sheryly是一名单身白领都市女性,29岁、海归硕士、月入2万,目前在某知名公关公司担任策划经理。除了单位为其缴纳的四险一金外,Sheryly为自己投保了重疾险,年缴3000元;每月定投3000元基金,已投入10万元;购买了某知名外资银行理财产品,投入20万,已亏损 相关阅读: Sheryly是一名单身白领都市女性,29岁、海归硕士、月入2万,目前在某知名公关公司担任策划经理。除了单位为其缴纳的四险一金外,Sheryly为...
出租房屋租约到期后应该如何续约
相关阅读: 房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办? 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先 相关阅读: 房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办? 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低...
上海群租现象出现返潮 二房东利用窗帘分割房子
近日,记者从曾被喻为“沪上第一群租小区”的普陀区中远两湾城获悉,个别二房东利用新方法分割群租房,使得去年已大幅好转的群租房现象出现一定规模的“返潮”。目前,该现象已得到了有关部门的重视,并将排出整治方案。 与此同时,沪上最大小区上海康城也于上周日开展 近日,记者从曾被喻为“沪上第一群租小区”的普陀区中远两湾城获悉,个别二房东利用新方法分割群租房,使得去年已大幅好转的群租房现象出现一定规模的“返潮”...
租房“防黑”小窍门
相关阅读: 租房,目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜,而上了黑中介的当。 李先生是一位初来北京的务工人员,对于陌生的城市和有限的生活条件,让李先生走上了租房的瓶颈。由于还不是很适应新的环境和风土人情,为了省钱的李先生更是随便 相关阅读: 租房,目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜,而上了 黑 中介的当。 李先生是一位初来北京的务工人员,对于陌...
租房不能贪小便宜 租房人最好还是按季付租金
目前的主要骗术有两类,一是专门骗取租金差价,二是利用合同进行欺诈。 那么,对于租金差价如何防骗呢?为此,业内人士提醒,在租赁价格走跌的情况下,租房人最好是季付租金,而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租,可从以下几点辨别房东真伪: 首先 目前的主要骗术有两类,一是专门骗取租金差价,二是利用合同进行欺诈。 那么,对于租金差价如何防骗呢?为此,业内人士提醒,在租赁价格走跌的情况下,...
年终租房“抄底”有诀窍:警惕隐性成本 避免骗租
2009年1月26日是春节。从今年12月开始,上海提前迎来年底租赁换房潮。 从11月下旬开始,上海租赁市场逐渐步入淡季。我爱我家市场研究中心数据显示,11月全市租金均价为2537元/月/套,环比降幅为3.27%。同时,受国际经济因素影响,一些外籍人士离沪造成局部地区(如古北 2009年1月26日是春节。从今年12月开始,上海提前迎来年底租赁 换房 潮。 从11月下旬开始,上海租赁市场逐渐步入淡季。 我爱我家 市场研究中心数据显示...
出租房屋租约到期后应该如何续约
房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办? 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出 房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办? 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公...
有房一族也兴租房居住 出租旧屋赚差价
租房是解决无房一族居住需求的最直接办法,但近年来出现了部分有房族租房住的现象,这其中不乏投资理财的考虑。 ■为上班方便 以租养租 杨小姐有一套房子,离公司较近,年后公司搬了家,她每天花费在车上的时间近两个小时。 经过一番思量,杨小姐决定把房子租出去,自 租房是解决无房一族居住需求的最直接办法,但近年来出现了部分有房族租房住的现象,这其中不乏投资理财的考虑。 ■为上班方便 以租养租 杨小姐有一套...
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