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租房不满1月房东突下逐客令 租客有权上诉
  租房不到一个月房东突下“逐客令”   “租房住了不到一个月,房主就通知我必须马上搬走,这太不合理了。”昨日,市民李女士向早报《说法》栏目咨询,房子未到期,房东紧急通知她离开,她是否可以不搬。如果一定要搬,是否可向房东索要赔偿。   “当时,我给了房东两个月房租,他全都收下了。现在不到两个月,他又想反悔。”李女士介绍,通过中间人介绍,今年4月初,她租住了沙子口一处民...
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
当事人在宣告合同解除时必须慎重,解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件,切忌不作任何通知的“解约”。否则,守约方的合法权益非但得不到有效保护,反而还会因此遭受不必要的损失。 房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍,与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定,租期为2年,租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后,双方正常履行了6个月,期间M先生向L先生支付了两期租金,但之后M先生...
承租房屋要拆迁则承租人享有哪些权利
【问题】我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》,向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁,请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则,我能享有哪些权利? 【解答】国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》...
精明房东租房有一套 教你怎样投资出租房?
拥有投资房当然是件赏心悦目的事情,这比让身体挣钱要轻松。投资房地产业又比投资股票基金稳定,做房东收租金虽然不是每个人都能干的,但你要是干起来那肯定是一条发财致富的路子。要成功拥有出租 拥有投资房当然是件赏心悦目的事情,这比让身体挣钱要轻松。投资房地产 拥有投资房当然是件赏心悦目的事情,这比让身体挣钱要轻松。投资房地产业又比投资股票基金稳定,做房东收租金虽然不是每个人都能干的,但你要是干起来...
奥运会赛时公寓短租市场火热 来京游客租房为上策
2008年北京奥运会期间饭店的房价问题一直备受关注。在2006年6月的北京奥运会观众接待工作会议上,北京奥组委对奥运会期间北京各饭店的房价提出了参考价格。 TRe广州房产律师网但是,这个价目主要是以参考为 2008年北京奥运会期间饭店的房价问题一直备受关注。在2006年6 2008年北京奥运会期间饭店的房价问题一直备受关注。在2006年6月的北京奥运会观众接待工作会议上,北京奥组委对奥运会期间北京各饭店的房价提出了参考价...
奥运期间北京住宿全程攻略 三项绝招助您一臂之力
租房子难,宾馆又贵又难订,如果你已拿到了买票的资格,那你真的得想想睡觉的应急措施了。如果,你并不需要全程现场观战,以下几种方法还是可以考虑的。xiZ广州房产律师网招数一:投奔亲友xiZ广州房产律师 租房子难,宾馆又贵又难订,如果你已拿到了买票的资格,那你真 租房子难,宾馆又贵又难订,如果你已拿到了买票的资格,那你真的得想想睡觉的应急措施了。如果,你并不需要全程现场观战,以下几种方法还是可以考虑的...
网上信息陷阱多多 漂流族们如何有效提防?
“给我一个小小的家,温暖的家”,这是很多漂在都市的人的梦想。无力买房,租房,无疑是他们最好的选择。但租房时,被骗去钱财甚至造成重大伤害的事却屡见不鲜。租房陷阱,我们如何提防? e98广州 “给我一个小小的家,温暖的家”,这是很多漂在都市的人的梦想。无力买 “给我一个小小的家,温暖的家”,这是很多漂在都市的人的梦想。无力买房,租房,无疑是他们最好的选择。但租房时,被骗去钱财甚至造成重大伤害的事却屡见不...
出租人的义务
(1)依照合同约定按时交付房屋,不能按期交付的,应当支付违约金;崐给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 (2)对出租房屋的自然损坏负责修缮,不及时修复,致使房屋发生破坏崐性事故,导致承租人财产损失或者人身伤害的,应承担赔偿责任。 (3)不得擅自进入出租房屋。非 (1)依照合同约定按时交付房屋,不能按期交付的,应当支付违约金;崐给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 (2)对出租房屋的自然损坏负责修缮,不及时...
出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的,这些租赁合同的效力如何认定?
出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的,租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的,不予支持。 租赁合同之一已实际履行,其他租赁合同的承租人主张履行合同的,因履行不能而不予支 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的,租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人...
专家为你支招:买房和租房15年后究竟哪个划算
买房:15年后拥有房产 在设定了房产的价值之外,为了便于计算,分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金,而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话,购房者需首付18万元,并办理商业性贷款42万元,分15年还清。依据现有的利率7. 买房:15年后拥有房产 在设定了房产的价值之外,为了便于计算,分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金,而且每个月可以自由支配360...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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