经上海市政府第111次常务会议审议通过，《上海市居住房屋租赁管理办法》(下简称《办法》)，将于10月1日起施行。在今天举行的市政府新闻发布会上，市政府法制办副主任顾长浩介绍了《上海市居住房屋租赁管理办法》主要内容。《办法》的规定将更加注重出租房的安全问题，不合规的房屋将不得用于出租。 　　顾主任表示，用于出租的居住房屋必须符合两方面的规定：一是要求出租房屋的结构及附属设施应当安全，牢固，具备供水、供...

　　面对目前严峻的就业形势，越来越多的大学毕业生和普通白领阶层开始通过创业来谋取自身发展的机遇。据“链家地产”市场部统计，7月份市场对办公、店面房屋租赁信息的需求增加了15%。“链家地产”副总裁林倩总结出了三点选择办公室的原则。 　　避开重点区域 　　创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低，其次还可共享中心商圈的商业资源。据链家地产市场研究部统计数据分析，创业者选择团结湖一带商住项...

各区县人民政府，岚山办事处，日照经济开发区、山海天旅游度假区管委，市政府各部门，各高等院校，市属各企事业单位，国家、省属驻日照各单位：市级机关办公用房是市政府行政资产的重要组成部分，是保证各部门工作正常运转的基本条件。经过多年努力，市级机关的办公条件有了较大改善，但长期以来由于办公用房分散规划、多头建设，造成办公用房建设标准不统一、部门之间差别较大、房产余缺难以调剂、建设和管理成本费用较高等问...

　　据住房和城乡建设部网站消息，住建部印发了《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。意见要求，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，积极推进租赁服务平台建设，大力发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，推动房地产开发企业转型升级，用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。 　　住房城乡建设部关于加快培育...

　　房屋租赁登记证明的材料 　　租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 　　一、出租人应交验的有关证件 　　1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 　　2、出租人的身份证明; 　　3、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; 　　4、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件; 　　5、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房...

　　本文介绍房屋租赁登记如何办理，办理时间、手续、资料、注销等内容的介绍。 　　一、房屋租赁登记办理时间 　　一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。 　　二、房屋租赁登记签约时间 　　一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解约，已缴印花税不...

物权法通过厘清物权原因行为和物权变动行为的关系，正确定位物权登记的意义，重构了我国物权登记制度。在此背景下，与高度物权化的租赁权紧密相关的城市房屋租赁登记制度的意义，有待重述。 　　根据城市房地产管理法第五十四条，城市房屋租赁应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。如此规定的目的是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展&...

根据（89）司法公字第024号《关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞，以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》的规定，居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人，在我国驻该国使、领馆办理公证或认证证明；居住在与我国有外交关系国家的外国人提供的当地公证人出具的公证文书，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使、领馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外）；华侨、外籍人以及外国人在与我国无外...

民法通则规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以要求人民法院宣告该房屋买卖行为无效。” 《城市房屋租赁管理办法》 第十三条规定：“ 房屋租赁实行登记备案制度。答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。” 第十四条规定：“ 房屋租赁...

　　有下列情形之一的房屋不得出租： 　　1、属于违法建筑的； 　　2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 　　3、违反规定改变房屋使用性质的； 　　4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。 　　具体要怎么签订房屋租赁合同？ 　　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 　　1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 　　2、房屋的坐落、面积、结构、附属...