城市不论大小，也不论繁华，其居民都来自五湖四海。他们的工作可能不同，但寻租价格适中，环境舒适，地段上佳的住房却是共同目标。近期记者在市区部分二手房中介公司得到的信息显示，春节后，我市出现了第一波二手房租赁小高潮，不少在价格、位置、环境上有优势的二手房成为“工薪族”眼中的“香饽饽”。 　　 　　 　　 　　 　　怎样才能租到经济、实惠的二手房?寻租二手房时有哪些便捷的技巧?日前...

　　“每天一睁眼就欠着银行的钱，物价又不停地涨，以小换大也是没办法的办法啊!”说起把自己的新房出租，换租了一套小房子自住，只为了每月近3000元的租金差额收益，巩先生显得有些无奈。 　　 　　 　　 　　 　　巩先生去年初贷款在望京购买了一套大两居，之后又买了车，房贷加车贷一个月7000多元。由于理财规划不够合理，加上物价上涨，各项花销不断增长，还贷压力日渐增大。不得已，今年2月，巩先生将房子以500...

　　中国首份“租房者”健康白皮书日前揭晓，据对北京、上海、浙江、广东等地区逾11万人的调查结果显示，半数被调查者需要花费月收入的10%~20%支付房租。超过六成租房者受到不同类型的疾病困扰，其中颈腰椎病、脂肪肝、精神或心理疾患位列疾病榜前列，但是，因疾病而开始改变生活方式的人仅10.0%。 　　 　　 　　 　　 　　八成租客月入五千以下 　　由多家媒体及机构推出的中国首份“租房者”健康状况调...

　　一般情况下，抵押设定之前或者之后，抵押人均可将设定抵押的房屋出租给第三人使用。租赁关系直接针对房屋的占有、使用和收益，而抵押权针对的是房屋的交换价值，两者并无本质的冲突。但在经济生活中，却常常出现一房同时设定抵押和租赁双重法律关系，由此会产生一些法律纠纷。 　　 　　 　　 　　房屋出租后又设定抵押的 　　租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲...

承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确规定，1996年2月5日最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中作了一些规定。主要内容是：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当经济补偿;夫妻双方均可承租的公房，如果...

　　依法搞好商品房屋租赁管理 　　由住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》已于2月1日正式实施。记者就出台这部新规的目的意义、与原《城市房屋租赁管理办法》相比体现出的新特点以及市民关心的相关问题专访了市房产管理中心副主任张志超。 　　 　　 　　 　　 　　问：什么是房屋租赁? 　　答：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用...

　　面对租金价格的上涨，作为租房者又可以通过哪些方法来尽量以最少的钱租到最满意的房子呢？房屋中介的专业人士建议，租房时应充分衡量自身的需求，包括租房区域、可接受的租金价格等多方面因素，在此基础上可通过以下几种方式来降低租金，租到更便宜的房子。 　　错“峰”租房 　　要省钱，就不能省时间，必须长线作战，提早做好功课。按照往年的经验，租房一般出现三次高峰期：春节之后、暑假之前和秋季开学之前...

住建部颁布房屋租赁管理办法租赁期内不得提高租金　　住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号），旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）将于2011年2月1日起施行，1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。 　　《办法》进一步细化了房屋租赁登记备案制度，并本着鼓励房屋出租的原则，对房...

　　今年房租涨势格外强劲，通货膨胀、中介炒作、供求结构多重矛盾需综合破解—— 　　“房价涨高了可以暂时不买，可房租猛涨却不能不住。”中国证券报记者近日走访多家深圳地产中介，遇到了不少无奈接受房租涨价的租客。今年房租涨势格外强劲，且呈现出从一线城市向二、三线城市蔓延的趋势。而这一趋势背后则是通货膨胀、中介炒作、供求结构三大推手兴风作浪，要遏制房租继续上涨就需要多管齐下，治理通胀...

　　近日，新“国八条”对楼市产生的由售转租影响越来越明显，再加上节后返京客流的增加，使得目前本市的租房需求日益旺盛。租房咨询量的增加和租房交易量的上涨，也搅得租房市场中无良中介的“恶行”沉渣泛起，再度害人。开设这个系列报道，就是希望通过那些上过一当的市民的遭遇，给眼下也要通过中介出租房子或租房的市民提个醒。不过光提醒还不够，为了让已经“上套”的市民也能通过这个系列...