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如何处理好租交三步曲
商海茫茫,人口众多,在这个流动性人口显得特别强的深圳说“租房”那简直是一碗司空见惯的“家常饭”,然而,要租到一套真正适合自己的好房,而且,又要真正体现《租赁合同》中的公正性和一致性来 商海茫茫,人口众多,在这个流动性人口显得特别强的深圳说“租房”那简 商海茫茫,人口众多,在这个流动性人口显得特别强的深圳说“租房”那简直是一碗司空见惯的“家常饭”,然而,要租到一套真正适合自己的好房,而且,又要真正体现...
承租人转租房屋是否也转让了房屋的优先购买权?
咨询热线内容 我姓杨,在镇上集市有一间店面。2004年年底,胡某租此店面经营百货,并与我签订了房屋租赁合同,约定租期为5年,租金8万元,于每年年底交付当年租金16000元。 2006年初,胡某因有其他经营项目无暇照看此店面,与我商议欲将此店面转租给刘某,我表示同意, 咨询热线内容 我姓杨,在镇上集市有一间店面。2004年年底,胡某租此店面经营百货,并与我签订了房屋租赁合同,约定租期为5年,租金8万元,于每年年底...
算算有房族租房的经济账 看一举多得的好办法
专业人士介绍,随着租赁市场的日趋成熟,如今,租房不仅仅是解决无房一族迫切的居住需求这么简单。近年来,尤其在广州、上海等许多城市,率先出现了部分有房一族租房住的现象,他们当中多涉及投资理 专业人士介绍,随着租赁市场的日趋成熟,如今,租房不仅仅是解决无房 专业人士介绍,随着租赁市场的日趋成熟,如今,租房不仅仅是解决无房一族迫切的居住需求这么简单。近年来,尤其在广州、上海等许多城市,率先出现了部...
异性"同居"失去了原有的一切
(我被公司开除了!兰某孜的开场白带着明显的忿忿,与冬某见面时,兰某孜刚刚去公司办完了所有手续,然后在同事怪怪的的眼神中离开。此时的兰某孜显然还没平静下来,未说几句便已经哽咽了起来,短短2个月的初恋... ( 我被公司开除了! 兰某孜的开场白带着明显的忿忿,与冬某见面时,兰某孜刚刚去公司办完了所有手续,然后在同事 怪怪的 的眼神中离开。此时的兰某孜显然还没平静下来,未说几句便已经哽咽了起来, 短短2个月的...
租房故事:遭遇无良租户 房东三年间的苦与乐
买了第二套房后,便把原来的那套八十平方米的房子租了出去,房子虽不大,可小区的设施是没得说的,游泳池,健身房,小区的跑道。是一个别墅和普通住宅一起的大住宅区。树木葱绿,环境优美。当初买 买了第二套房后,便把原来的那套八十平方米的房子租了出去,房子虽不大 买了第二套房后,便把原来的那套八十平方米的房子租了出去,房子虽不大,可小区的设施是没得说的,游泳池,健身房,小区的跑道。是一个别墅和普通住宅...
“二房东”证件全系伪造 网上租房陷阱多须谨慎
好不容易在网上找到了价廉物美的房源,不料在交了“房东”全年9400元以后,才发现原来的“房东”提供的身份证、房产证等全是假的,这套房子根本就是所谓的“二房东”交了一个月房租,从原房东手中租来的。近日,涉嫌合同诈骗的倪某被建邺区检察院批准逮捕。 网上觅得房 好不容易在网上找到了价廉物美的房源,不料在交了“房东”全年9400元以后,才发现原来的“房东”提供的身份证、房产证等全是假的,这套房子根本就是所谓的“二房东...
房东随意转租是否违约 租房正规流程分几步走
房东随意转租是否违约问:房子才租了一个多月,房东换突然了钥匙,把房子转租给他人。请问,房东是否可以这样做,应当赔偿多少损失? 答:租客可以要求房东继续履行租赁合同,也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。如果双方间签订的是不定期租赁合同,房东有权随 房东随意转租是否违约问:房子才租了一个多月,房东换突然了钥匙,把房子转租给他人。请问,房东是否可以这样做,应当赔偿多少损失? 答:租客可以要求...
法院对房屋进行拍卖时,承租人能否行使优先购买权?
法院对房屋进行拍卖时,承租人能否行使优先购买权? 法院对房屋进行拍卖时承租人能否行使优先购买权,学术界以前一直有肯定和否定的两种观点。一种观点认为优先购买权不适用于拍卖情形。理由是拍卖以“价高者得”为原则,如果在拍卖情形下允许承租人行使优先购买权,势 法院对房屋进行拍卖时,承租人能否行使优先购买权? 法院对房屋进行拍卖时承租人能否行使优先购买权,学术界以前一直有肯定和否定的两种观点。一种观点...
租房是否需要交税 是收租人交还是承租人交
租房子要交税吗? 读者杨先生问:请问租房是否要真的交税?按规定是收租人交还是承租人交? 回复:按租房协议规定支付房租,税费应由房东交纳。 买二手房要注意什么? 读者谢小姐问:买二手房应注意什么问题? 回复:买二手房之前,要查看房子的质量有无问题,如是否漏 租房子要交税吗? 读者杨先生问:请问租房是否要真的交税?按规定是收租人交还是承租人交? 回复:按租房协议规定支付房租,税费应由房东交纳。 买二手...
血的教训啊 租房子被二房东美眉给欺骗了
马上就要毕业了,也找到了工作,就想在外面租个房子,一来可以把寝室的东西慢慢搬过去,二来也习惯下一个人 马上就要毕业了,也找到了工作,就想在外面租个房子,一来可以把寝室的东西慢慢搬过去,二来也习惯下一个人住。网上一直说中介黑,我也没那么多钱付中介,就在口碑网的论坛上发了个求租贴。想不到马上就有个网友说有间房子,想和我合租。一问,发现都还满符合我的想法的,但是合租的话,要看看邻居怎么样吧。所以...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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