房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。 　　私房转租的前提是必须经原出租人同 意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或 者与出租人协商签订一份同意...

　　 　　甲方： (以下简称甲方) 　　乙方： (以下简称乙方) 　　甲方因暂时无法自行经营，将其承租的 小商品市场 号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议： 　　1、甲方将其承租的 小商品市场 号门面房转租给乙方; 　　2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月25日收取下一月房租; 　　3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未存在违约行为，协议终止时甲方无...

现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。 在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予 一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产 免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽 一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金 期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的 应纳税款为零，造成了税收流失。还有一些地方 采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定， 核定收入的前提是申报收入偏低，而...

　　房屋租赁温馨提示：十种房屋租不得，以下是十种房屋租不得的详细介绍。每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。 　　 　　 　　 　　 　　在此，我们提醒您，以下10种房屋租不得： 　　1、未经综合验收、新建的房屋不能租。 　　有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未...

　　根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。 　　 　　 　　 　　 　　不得出租的房屋是指： 　　1、未依法取得房地产权证的： 　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的; 　　3、共有房屋未取得共有人同意的; 　　4、权属有争议的; 　　5、属于违法建筑的; 　　6、不符合安全标准的; 　...

　　年交房租十多万，却多年难以索到一张发票。有租房者质疑，房东为啥总是能逃税?记者近日在采访中了解到，尽管房屋租赁所得缴税并非新鲜事，实际收缴起来却常遇到尴尬难题，有不少房东为了避税“打太极”。 　　 　　 　　 　　 　　不少房东为避税“打太极” 　　租房三年，没从房东那里收到一张发票，房租也算是个人所得的一部分吧，为啥他总不缴税?”市民鲁先生在东部某社区内租房，经营了一家小...

　　承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建属合同法第二百一十九条规定的承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的情况。 　　 　　 　　 　　 　　依据该条规定，如承租人的行为致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。但根据最高院司法解释规定，出租人在解除合同之前，应先行要求承租人在合理期限内予以恢复原状，如承租人未在合理期限内予以恢复原状，出租人方可解除合同。 　　律师...

　　依据《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规，房屋出租需具备下列条件： 　　 　　 　　 　　 　　出租房屋的合法条件： 　　一、房屋产权证明; 　　二、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; 　　三、将住宅或其它用房改作经营用房出租的，应得到规划和房管部门同意; 　　四、属房管部门直管公房之内的，应提交经房管部门同意的证明; 　　五、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政...

　　放弃优先购买权声明 　　本人 (身份证号码： ) 于200 年 月 日与出租人 签定了《 》(合同编号： )[A1] 租赁了位于 单位物业。 　　本人承诺放弃同等条件下优先购买该物业的权利。如因本人主张上述权利而使出租人 _ 无法顺利将该物业合法转让给第三人，本人自愿承担一切责任。 　　特此声明。 　　声明人(签字)： 　　年 月 日

　　一、协议解除; 　　二、约定解除; 　　 　　 　　 　　2、违约解除： 　　(一)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如在房屋租赁合同履行中，承租人明确表示不再支付租金; 　　(二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如房屋租赁合同履行中，承租人迟延交付租金，经催告仍不缴纳; 　　(三)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...