福利房能否转租　福利房能否转租 您好，我的朋友在1997年单位分给了一套两居室（属于福利房），但和单位签的是房屋租赁合同（合同上也写有转租要经过单位同意），他在2004年把此房屋转租给了别人，现在单位说转租没有经过单位同意，要收回此房屋，问：福利房转租必须要单位同意吗？福利房转租单位能强行收回吗？谢谢！ 　　律师答复：你好！这个福利房是单位内部的房产，是照顾职工为主的，就是说一般是不给转租的。所以你如果...

新政组合拳出台后，对刚性需求人士开始考虑：究竟是继续租房合算，还是赶紧买房合算？ 在日前晨报与易居房地产研究院联合举办的第四届“楼势沙龙”上，与会专家与开发商、房产中介公司代表认为，在目前政策刚出台的观望期内，是租房还是买房主要取决于当前自己的购买力，和对后市是涨是跌的判断力。就目前而言，租房仍是不错的选择。 老公房忽然受宠 历经平淡的9、10月份之后，楼市新政的颁布对市场信心的恢复起到...

正文：转借承租的房屋　　转借承租的房屋，即承租人将房屋一部或全部无偿借给第三人使用。 　　房屋租赁关系中，承租人自己使用是正当使用的一项基本内容。非经房屋所有权人同意，任何转借承租公房或私房的行为，都是违法的。房屋所有权人有权要求承租人停止转借行为，并可解除租赁合同，收回出租房屋。 本文关键词：转借承租,房屋

房屋租赁中有不少陷阱，租房一般要注意以下问题。 1、要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。另外，按照法律规定，有以下情形之一的房屋不得出租： （1）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的； （2）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （3...

楼市新政出台，市场观望气氛浓厚，租赁市场反而因祸得福，租金上调了100至300元。刚跳槽到亦庄某企业，想在附近租套一居的小严抱怨：“上个月只要1800元，还不到一个月就涨到2000元了，怎么涨这么快!” 　　不少细心人发现，最近原先许多中介门前贴满二手房源的广告牌，被大量的租赁房源所替代。“最近房子不好卖，但租房的人倒是多了起来”，21世纪不动产北京安信瑞德加盟店通州店的经纪人说。北京中原地产门店也反映，...

　　讲述前一晚的梦境时，夏某斌(化名)几次扭过头去，借着高楼缝隙中射下的微光，记者看到他在擦眼泪，但只好假装不知道。 　　夏某斌已经两年没回过家了。“我怕父母问，更怕亲友问。我不敢让家里知道，所谓天之骄子的大学生，已经被高房租赶出了北京，逼进了城中村;我更不敢让家里知道，就连破败的城中村房价也要涨了，今后恐怕我连安身之处都会没有。”6月8日，在北京市昌平区史各庄一栋“公寓楼”的408...

签订租房合同要看清细则在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非 签订租房合同要看清细则 在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该...

一、出租人的权利 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计六个月以上的；5、公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；6、利用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的；二、出租人的义务 出租住宅用房的自然损坏或...

房子租出一个好价钱值得高兴，但是各位房主千万不要兴奋之余“只重价码不重人”，让骗子钻了空子。 各房屋租赁公司的供求数据显示，市场目前处于供大于求的状态，除个别紧俏地区外，空置量有所上升。尽管如此，许多房主觉得自己的房子位置好、交通便利，前两年都租出了高价，所以今年肯定也没问题。可是他没有考虑市场 的大环境，也没有在屋内的配套设施上和那些高价出租的房屋做一下比较。拥有这种心态的房主很爱把...

　　相关人士支招：房东可请公证人员入屋“请走”房客 　　被拖欠了好几个月房租，房东贾某想叫房客卷铺盖走人，可对方就是赖着不走。既不能强行进屋搬房客的东西，又不想卷入官司费时费钱，房东贾某无奈求助本报。 　　昨日，记者就此咨询专业人士获悉，房东贾某如果有预先 　　约定“不交房租可让房客搬家”，那么，房东先不忙打官司，可邀请法律机构的工作人员，如律师或公证人员，并在他们的监督下，将...