问：本人有楼房一套出租。租户未经我同意就将房屋装修，并对房屋结构大加改动，请问他的行为是否侵犯了我的权利？如果起诉，我是否可以获得赔偿呢？ 答：承租人为了居住方便、舒适，需对承 问：本人有楼房一套出租。租户未经我同意就将房屋装修，并对房屋结构大加改动，请问他的行为是否侵犯了我的权利？如果起诉，我是否可以获得赔偿呢？ 答：承租人为了居住方便、舒适，需对承租房屋进行装修时，...

在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。 在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获得相应的租金优惠，并且能够保证居住的稳定性。...

　　转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。 　　转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。

咨询热线内容 2006年12月，我和男友在新街口开了家牛仔服装店，由于定位准确，生意做得挺红火。门面房是租朋友刘某的，我们之间并没有签订什么合约，只要我按期给他租金就可以了。虽说门面房的租金一年就要5万元，可由于地段好，利润可观，所以我每个月都按时将租金交给刘...

一﹑承租人提前退租怎么办 租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。 一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太...

租赁期间，因房屋出现缺陷而影响房屋正常使用的，承租人应采取有效措施防止缺陷扩大，并立即书面通知出租人，同时报区主管机关备案。 出租人经承租人书面通知仍不修缮房屋的，承租人可报请区主管机关即时进行核查，经同意后可自行修缮，由此发生的费用，由出租人支付。 出租人与承租人对前述所称缺陷发生争议时，可请求有关部门鉴定。

随着城市规模的不断扩大，人口的增多，人们观念的变化，房屋租赁愈来愈普遍。随之，房屋租赁纠纷也不断增多，其主要原因是当事人对各自的权利、义务、理解、认识不太清楚。本文主旨即在于说明房屋租人的权利。　　当事人签订房屋租赁合同并依法进行登记后，承租人即享有以下一些权利：　　1. 请求出租人交付租赁房屋并使租赁房屋保持合同约定使用的状态。　　2. 对租赁房屋享有占有和使用的权利。　　3. 买卖不破租赁的原则。...

今年，住房和城乡建设部住房保障司的主要工作之一就是做好《住房保障法》的立法准备工作。这是记者日前从住房和城乡建设部住房保障司2009年工作思路中了解到的。 专家认为，虽然目前《住房保障法》还处于准备阶段，但该法出台后，无疑会以法律形式将政府保障中低收入家庭住房的义务制度化、具体化，同时也 将保障政府行为的稳定性与持续性，彻底解决中低收入家庭“居者有其屋”的这一基本民生问题。 夹心层住房保障...

　　一位不愿具名的中介管理人员表示，这种行为中介行业到处存在，只不过某些公司员工的行为过于“低端和肤浅”，在他看来，更为“高明”的猫腻行为在中介行业屡见不鲜。 　　猫腻一： 　　空手道赚取差价 　　家住浦东的杨先生看到楼道里张贴了一张写着“现金购房”、“工作需要，急购房”等内容的小广告纸。因为自己急需用钱，便与对方联系，经过一阵商讨，最终与一位孙小姐谈妥售价，并很快签订了购房合同，协商分三次三个月内付清...

出租房屋应注意哪些法律问题 ??目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。 出租房屋应具备哪些合法条件 为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：（1）有...