该负责人介绍,资金来源主要是政府注资、发行债券、商业银行信贷、公积金贷款、住房租金等方式筹集。 　　在退出机制方面，一是公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；二是业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租...

　　业内人士提醒租房人：租房过程中存在着很多欺诈行为，比较常见的陷阱有四类： 　　第一类：假广告陷阱 　　在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就会说，刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费或逼租户就范。 　　应对方案： 　　...

承租人在租房的过程中必定要经历找房、定房、签合同、入住几个过程，但在其中又有许多复杂的环节需要注意，专业人士给承租人以五个方面的建议： 选择适合的租赁方式 租房有两种选择，自己（包括通过熟人、网上等）或委托中介公司。 自己找相对花费时间长、耗费精力大，需要不停地通过各种渠道找房、联系、约时间、看房、选房，如果进行顺利的话可在1个月左右完成，但很有可能出现各种租后风险。 而对于那些没有...

1、租赁房屋管理的范围：为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据公安部第24号令规定：除旅馆以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住和经营的房屋。 2、派出所对租赁房屋实行治安管理的规定：实行登记、建立档案，制发《房屋出租户治安许可证》，悬挂《房屋出租户》标示牌，方可出租。出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和...

　　得到了房东的“默许”，“二房东”付蓉将承租的三室两厅房魔术般地分割成了十间客房，但在搬入十张大床时，却遭到了小区物业保安的阻拦。于是，付蓉一纸诉状将物业告上了法庭。　　2007年6月25日下午，闹得沸沸扬扬的“上海绿城群租案”在上海市浦东新区法院陆家嘴法庭公开开庭审理。　　物业阻止搬床引发“群租案”　　2006年6月28日，一辆卡车停靠在上海绿城小区北门入口，卡车上一连卸下了10张简易木板床，在小区入口处垒成一摞...

　　名词解释：群租，把毛坯房分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。 　　本期抽查样本：天*苑 　　近日，天*苑的社区网站上，一篇名为《天*苑业主向群租说不》的帖子引起众多业主的关注。网友tiger在帖子中，就小区内不少大户型的3居室被隔成八九个房间，同时租给十多个人的现象提出倡议，希望大家联合起来，抵制“群租”。诞生于“供需两旺”环境下的群...

上个月，武侯法院执行庭的法官们来到了成都玉林东街42号2单元一学校宿舍，拟对一租房不给房钱赖着不走的租房者依法进行强制搬离。 据介绍，这名租房人姓王，系四川省一学校的退休教工。他租住的房子是该校卖给同校另一名教职员工廖维林的房子。最初，他还愿给廖交租金，后来在长达6年的时间里就一直赖着不给房钱。 廖起诉到法院，要求王某一家搬离。让人没有想到的是，败诉后，王一家人仍然不愿搬，也不付房钱。无奈之...

朋友的弟弟小凌去年大学毕业后留京工作，一直居无定所。今春，月收入4000元的小凌咬牙买了一套商品房，东挪西借交完15万元首付，每月还要负担3200元房贷。小伙子从此成了“房奴”，天天省吃俭用 朋友的弟弟小凌去年大学毕业后留京工作，一直居无定所。今春，月收入4000元的小凌咬牙买了一套商品房，东挪西借交完15万元首付，每月还要负担3200元房贷。小伙子从此成了“房奴”，天天省吃俭用，生活压...

记者从洛阳市工商行政管理局获悉，该市西工区的陈某因租赁房屋给一传销组织、收取高额租金，而被该局对其作出行政处罚：责令其停止违法行为，没收违法所得，并被处以15万元的高额罚款。网友心声：异乡同租合今年1月1日，陈某与某生物工程有限公司股东郧某签订租房协议，将位于洛阳市中泰新城的6幢1单元1803号房屋租给该公司，每月收取租金4800元，而该公司租房的目的是聚众从事传销活动。这一非法传销组织已于今年3月29日被...

　　1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 　　2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 　　3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 　　4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 　　5.房...