房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点： 　　其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待...

　　东湖街道办事处称，该地下室有合法的出租手续。 　　最近，康都佳园小区的业主汪炎先生发现，小区地下室的门口，时常有人提着大包小件的行李，或拎着菜走下去。 　　“出租地下室，事先没有通知业主。且租给身份不明的外来人员，业主的权益咋保障？”汪先生说。 　　采访中，小区其他业主也纷纷反映，说是私家花园，业主出入须凭门禁卡，可这些无门禁卡的租户混居在小区里，小区的环境治安只会越来越乱。 　　“是物业公...

现在已是初秋，各大高校应届毕业生离开校园也有两个多月。短短两个月，新近投入职场大学毕业生就为普通住宅租赁市场注入了新的客源。tJb广州房产律师网据分析，目前中低租值的房源尤其受到市场的欢迎。一般 现在已是初秋，各大高校应届毕业生离开校园也有两个多月。短短两个月，新近投入职场大学毕业生就为普通住宅租赁市场注入了新的客源。 据分析，目前中低租值的房源尤其受到市场的欢迎。一般来说，应届毕业生能承受的租金普...

商铺物业之产权拥有者要以此获利，直接面临一个应当出租还是出售之难题。最近，商铺专家姜新国谈了自己一些见解。他认为，从目前上海商业地产市场状况看，出租应该利大于弊。 首先，上海商业地产市 商铺物业之产权拥有者要以此获利，直接面临一个应当出租还是出售之难题。最近，商铺专家姜新国谈了自己一些见解。他认为，从目前上海商业地产市场状况看，出租应该利大于弊。 首先，上海商业地产市场总体呈上升...

2004年大学毕业到现在，我最惊心动魄的一次租房，就是遇到了一家黑中介。6Y8广州房产律师网　　那天，我们在网上看到了一条出租信息：“朝晖七区的小套，设施齐全，600元/月”。6Y8广州房产律师网 　　2004年大学毕业到现在，我最惊心动魄的一次租房，就是遇到了一家黑中介。 　　那天，我们在网上看到了一条出租信息：“朝晖七区的小套，设施齐全，600元/月”。 　　按照上面的电话打去，是中介发布的信息。接电话的...

避开租房高峰时间从租房的时间段来看，首要避开的就是一年两度的广交会。每年的4月和10月交易会期间，广州的短租房十分火爆。在广交会前一个月，不少房东和业主已经摩拳擦掌，平时用于出租的长租房， 避开租房高峰时间 从租房的时间段来看，首要避开的就是一年两度的广交会。每年的4月和10月交易会期间，广州的短租房十分火爆。在广交会前一个月，不少房东和业主已经摩拳擦掌，平时用于出租的长租房，都预留出...

案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他才是真正的房主，安先生只 案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他才是真正的房主，安先生只是半年前租了他...

　　租房不到一个月房东突下“逐客令” 　　“租房住了不到一个月，房主就通知我必须马上搬走，这太不合理了。”昨日，市民李女士向早报《说法》栏目咨询，房子未到期，房东紧急通知她离开，她是否可以不搬。如果一定要搬，是否可向房东索要赔偿。 　　“当时，我给了房东两个月房租，他全都收下了。现在不到两个月，他又想反悔。”李女士介绍，通过中间人介绍，今年4月初，她租住了沙子口一处民...

当事人在宣告合同解除时必须慎重，解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件，切忌不作任何通知的“解约”。否则，守约方的合法权益非但得不到有效保护，反而还会因此遭受不必要的损失。 房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后，双方正常履行了6个月，期间M先生向L先生支付了两期租金，但之后M先生...

【问题】我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按２００１年１１月１日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利？ 【解答】国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》...