转租房地产时应注意什么问题？ （1）承租人转租房地产须经出租人书面同意，方可将租赁房地产的一部分或全部转租第三人； （2）转租人或受转租人应按《条例》规定订立租赁合同，并进行登记； （3）转租租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后期限 转租房地产时应注意什么问题？ （1）承租人转租房地产须经出租人书面同意，方可将租赁房地产的一部分或全部转租第三人； （2）转租人或受转租人应按《...

大学毕业生由于刚接触社会,租房子问题上尤其要分外小心。选房最好选择交通方便、室内配套较全、租金较低的房子。合租则要注意协商一致,还要注意安全。此外,与房东签订合同要注意查看房东的房产证等证明,条目要写清。 他介绍,目前广州租房主要采 大学毕业生由于刚接触社会,租房子问题上尤其要分外小心。选房最好选择交通方便、室内配套较全、租金较低的房子。合租则要注意协商一致,还要注意安全。此外,与房东签订合同要注...

租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂，上当受骗的几率也增大。 面对诸如冒充房东、二房东等骗术，有三招可以安全合租。 首先，确认房主身份真实性是根本，查看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。 租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂，上当受骗的几率也增大。 面对诸如冒充房东、二房东等骗术，有三招可以安全合租。 首先，确认...

法院对房屋进行拍卖时，承租人能否行使优先购买权？ 法院对房屋进行拍卖时承租人能否行使优先购买权，学术界以前一直有肯定和否定的两种观点。一种观点认为优先购买权不适用于拍卖情形。理由是拍卖以“价高者得”为原则，如果在拍卖情形下允许承租人行使优先购买权，势 法院对房屋进行拍卖时，承租人能否行使优先购买权？ 法院对房屋进行拍卖时承租人能否行使优先购买权，学术界以前一直有肯定和否定的两种观点。一种观点...

租房子要交税吗？ 读者杨先生问：请问租房是否要真的交税？按规定是收租人交还是承租人交？ 回复：按租房协议规定支付房租，税费应由房东交纳。 买二手房要注意什么？ 读者谢小姐问：买二手房应注意什么问题？ 回复：买二手房之前，要查看房子的质量有无问题，如是否漏 租房子要交税吗？ 读者杨先生问：请问租房是否要真的交税？按规定是收租人交还是承租人交？ 回复：按租房协议规定支付房租，税费应由房东交纳。 买二手...

马上就要毕业了，也找到了工作，就想在外面租个房子，一来可以把寝室的东西慢慢搬过去，二来也习惯下一个人 马上就要毕业了，也找到了工作，就想在外面租个房子，一来可以把寝室的东西慢慢搬过去，二来也习惯下一个人住。网上一直说中介黑，我也没那么多钱付中介，就在口碑网的论坛上发了个求租贴。想不到马上就有个网友说有间房子，想和我合租。一问，发现都还满符合我的想法的，但是合租的话，要看看邻居怎么样吧。所以...

持续增长的外籍人口带来了强劲的高档房租赁需求，但人民币的升值也令外企高管租房面临租金压力，不得不控制成本。在这种局面下，高档房租金进一步上扬的可能性较 持续增长的外籍人口带来了强劲的高档房租赁需求，但人民币的升值也令外企高管租房面临租金压力，不得不控制成本。在这种局面下，高档房租金进一步上扬的可能性较小。 第二季度，上海高档住宅租赁市场总体上走势平稳。高力国际指出，与上季度有所不同，服务...

出租人不同意商铺转租怎么办？ 一、出租人不同意承租人将房屋转租时，房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。《合同法》第二 出租人不同意商铺转租怎么办？ 一、出租人不同意承租人将房屋转租时，房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的...

自己明明有房子，却将之出租，而自己再给别人当房客，租房子居住。眼下，我市这样以租养租的房东级房客越来越多，而赚取租价差、低成本改善居住环境是他们的主要目的。另外，眼下房贷的收紧及较高的房价使得... 自己明明有房子，却将之出租，而自己再给别人当房客，租房子居住。眼下，我市这样以租养租的 房东级房客 越来越多，而赚取租价差、 低成本 改善居住环境是他们的主要目的。另外，眼下房贷的收紧及较高的房价使得...

每年的六七月份都是高校的莘莘学子离开校园的时间，在将所学知识回报社会之前，毕业生要解决的头等大事就是租房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋， 每年的六七月份都是高校的莘莘学子离开校园的时间，在将所学知识回报社会之前，毕业生要解决的头等大事就是租房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，...