贷款购房如何最经济：首付越少越合适 　　首付越少越合适　　为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。　　专家建议，购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首...

虽然恰逢周末，但“认贷又认房”的二套房认定标准刚出台，就在社会中掀起了不小的“涟漪”。昨日记者采访获悉，岛城大部分银行尚未收到总行关于新认定标准的相关通知，但相关人士表示，三部门联手制定的新规定意味着“一刀切”的全国性标准，本周起预计岛城就有银行会按新规办理二套房贷款。 作为“新国十条”的配套政策，备受关注的二套房认定标准终于“尘埃落定”。住房和城乡建设部、人行、银监会本月4日联合发文规范二套房认定...

“北京自6月初开始已按从严的二套房认定标准执行放贷，投资性购房者也更加谨慎了。”昨天，多位业内人士向记者表示。 　　记者了解到，自6月初开始，北京各家银行已经严格按“京12条”有关规定严格执行二套房认定标准，二手房批贷、放款周期也因此延长。与此同时，银行对外地人贷款申请审核异常严格，均要求外地购房人提供一年以上的纳税或社保缴纳证明后才会受理，否则是不能够申请贷款的，该政策已经成为外地人在京购房的一...

　　记者昨日从北京多家银行及房产中介处了解到，自今年5月暂停发放第三套房贷以来，北京目前仍未有放宽，各大银行仍然不能做第三套房贷。 　　昨日，记者以客户名义致电工行、农行、中行、建行、招行等北京分行信贷部门咨询目前可否做第三套房贷款，得到的回答均是“做不了”。 　　中国建设银行北京分行信贷部有关人士表示，第三套房贷是5月份刚刚暂停发放的，目前仍不能贷款，也没有接到政策取消的通知。农行北京...

　　一、因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同，避免因房价下跌造成更大损失。例如100万元的房子，价格下降到95万元，买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同，而业主继续拖时间导致房价下降到80万元，那么业主也是拿不到房价下降20万元的损失，而是5万元。 　　二、买方第一时间告知了卖方不...

个人住房装修贷款 个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。 个人住房装修贷款的用途 贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。 个人住房装修贷款的对象 个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。 借款人的具体条件 1.十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所； 2.具有稳定的职业和...

自今年8月光大银行推出固定利率以来，各家银行目前都在积极酝酿推出新的房屋贷款理财产品。面对固定利率贷款、双周供、个人循环贷款，甚至近期风传的建行即将推出的"固定利率 浮动利率"、"固定利率分段"等贷款模式，专家提醒消费者，选择房贷产品，切勿盲目跟风。 第一步精算：银行加息影响到底多大 无论选择固定利率房贷还是传统的浮动利率商业贷款，消费者赌的都是银行是否"加息"。 北京中原...

　　很多人签署房屋赠与合同后后悔了怎ô办，房屋赠与合同能撤销吗?《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。 　　2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫...