一是住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。考试&大&贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期未能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式。考试大-全国最大教育类网站 　　二...

　　建国以后，实行了国有土地无偿划拨和房屋非商品化的政策，上海办公楼市场处于休眠状态。从1949年-1978年的30年中，市区仅有办公用房228万平方米，且大多数面积被政府部门使用。1978年实行改革开放政策，我国从计划经济向市场经济转型，为上海办公楼市场迅速恢复与发展带来了契机。1978 -2003年的24年里，上海办公用房的面积从228万平方米增加到3292万平方米，以平均每年约12.5%的速度增长。 　　从市场规模的扩张看，1978-1...

　　(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 　　(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 　　(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 　...

办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁双方当事人须交的文件资料房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道出租屋管理服务中心办理房屋租赁备案手续，并提交下列资料： 　　一、房地产权证书或者其他合法权属证明;(提供原件核对，存复印件) 　　房屋出租人可以根据自己的房屋实际情况，对照下列说明提供相关资料。 　　(一)房地产权证书的房屋： 　　1、1950年―1984年的《房地产所有证》; 　　2、1984年―198...

　　2007年1月4日股市首个交易日，上证指数最高涨至2847点，随后12个交易日，大盘一直保持高位震荡运行，部份个股连续涨停，表现惊人。有人说：如此牛市行情千载难逢，此时不入市，何时入市?记者在采访中获悉，我省已经出现了以房产抵押贷款炒股的股民—— 　　炒房热钱流入股市 　　经历了6年年均上涨20%的暴涨行情，南昌市区房价已经达到一个相对高位。去年12月，南昌房价比11月份上涨1.8%，与其他省会城市相比，南...

　　房屋租赁登记证明的程序是什么?应注意那些事项?房屋租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的房屋租赁合同外,还应分别交验有关证明。 　　房屋租赁登记证明程序如下： 　　1)查询待出租房屋的产权档案情况; 　　2)签订租赁合同; 　　3)合同签订之日起10日内申报登记备案; 　　4)现场勘查; 　　5)填发《房屋租赁许可证》。 　　房屋租赁登记证明的注意事项 　　1、房屋租赁登记证明办理时间 　　一般应在投入装修...

导读：当周转资金短缺或者购房资金不足时，可能会需要用房屋进行抵押向银行进行贷款，那么，如何办理房屋抵押银行贷款呢?办理房屋银行抵押贷款需要哪些材料?要具备什么条件? 　　一、申请房屋抵押银行贷款需要的材料： 　　身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 　　二、申请房屋抵押银行贷款的条件： 　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力...

　　房屋租赁登记 　　一、业务范围 　　1、办理房屋租赁登记备案 　　2、代征房屋租赁有关税费 　　3、发放《房屋租赁证》 　　二、提交证件 　　1、房屋所有权证复印件(交验原件) 　　2、租赁双方身份证件复印件(交验原件) 　　3、租赁合同原件或经租赁双方共同核对的复印件 　　4、租赁房屋治安责任保证书复印件(交验原件) 　　备注：(1)租赁备案登记应由租赁双方共同申请;(2)已抵押房产应出具抵押权人书面同意出租的证明;(3...

　　问：2012年5月，我借给朋友一笔钱，约定以邹某的一套房产作为抵押，到期还款日为今年5月。现在这笔借款已经到期，可是我的朋友无力还款，我于是想到要抵押人邹某还款，但是我被告知当初签订抵押合同之后没有到房管部门办理抵押登记，我的抵押权没有设立，无法主张抵押权。请问，这种情形下我还有什么办法向邹某主张抵押权要求还款吗? 　　答：您好，按照我国物权法第一百八十条和第一百八十七条的相关规定，对房产设定...

根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益??享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。 租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、...