昨天早上，都市快报官方微信头条位置推送了一则新闻—《独生子女无法继承父母遗产?99.99%的人都想不到!》。截至昨晚10点，这条微信阅读量达到85686次。该报道中提到：刘先生是家里的独生子，父母相继去世，母亲留下遗嘱，把股票和房产留给儿子继承。没想到在继承遗产时，他遭遇了难以想象的困难。刘先生要求继承股票，但股票交易所和银行无法确认刘先生的继承权，不予办理。(1月14日《都市快报》) 　　按照人们的...

物权法解释：第八十三条【业主义务】 　　第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 　　【解释】本条是关于业主有关义务...

【案例1】某业主在办理入住手续时，签署了业主公约。公约规定：①业主如需进行室内装饰装修，必须遵守物业管理处制定的“装饰装修管理规定”，并填写装修申请表，报物业管理公司审核批准后，向物业管理公司交纳装饰装修押金方可按规定施工；②在本物业范围内，不得擅自改变房屋及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局；③违反本公约上述规定的，物业管理公司有权处理...

　　随着居住改善，沈阳市民拥有自己房产数量也增多了。对于房产这样大数额财产转移，除了普通买卖交易之外，还涉及到继承和赠与问题，但很多市民对此并不清楚。本报记者采访芒果不动产中介人士了解到，房产的继承和赠与并不一样，继承房产只有一种情况需要缴纳税费，而赠与房产则需缴纳4%的契税、查档费、工本费和交易费。 　　继承只有一种情况交税 　　房产中介人士举例，78岁的高先生病故之后，唯一的房产按照遗嘱留...

业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：一、召集业主大会会议，执行业主大会通过的各项决定，并报告物业管理的实施情况。二、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。三、拟定业主公约、业主大会议事规则修改方案。四、拟定专项维修资金的使用、续筹方案，依照有关政策并经业主大会授权，负责物业专项维修资金的筹集。五、拟定物业共用部位、共用设施设备的使用与收益分配方案。六、设立业主大会和业...

某大厦许多业主住户在进行室内维修时，都愿意选择管理处提供的料具。因为由管理处提供不仅方便，而且物美价廉。但也有提出质疑的，遇到这种情况，有关人员均有理有据地做好解释工作。 　　一次， 11楼某户厨房环型灯管不亮，维修人员小谢检查后确认灯管已坏。住户当即不满地说：“它是你们不久前帮助换上的，肯定是假冒伪劣产品！” 　　小谢看住户有了误解，马上笑着给他详细说明管理处对维修料具的管理办法：管理处提供的所有...

　　近日，王女士询问：自己的姑姑在生前立下遗嘱，将其名下的房产指定由自己继承，现姑姑去世了，该如何将房屋的产权过户登记在自己的名下，在办理转移登记时需不需要缴纳相应的税费。 　　为此，记者走访了南京市房产交易登记中心，经工作人员介绍：国家继承法中，明确了继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。被继承人去世后，未立有遗嘱的，按照法定继承办理。(继承法中规定的法定继承人的范围是： 　　第一顺序：配偶...

业主委员会任期业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。在任期中，经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委员的，应当由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。

刘女士问：物业服务合同终止后，我们是否有权要回预交的物业费？ 姜健律师：物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，法院应予支持。

导读：房产继承法主要是依据继承法来进行解析延伸的，房产继承法主要是继承法中对房产部分的规定，下面是沪律网小编为您提供的完整继承法全文，要了解房产继承法的重要点就是要了解整个继承法。 　　中华人民共和国继承法 　　(1985年4月10日第六届全国人民代表大会第三次会议通过 1985年4月10日中华人民共和国主席令第二十四号公布 自1985年10月1日起施行) 　　第一章 总 则 　　第一条 根据《中华人民共和国宪法》...