全国工商联住宅产业商会会长聂梅生日前向媒体表示，我国房地产市场在实现快速增长的同时，存在结构性矛盾日益显现、蕴含潜在金融风险、增量市场与存量市场发展不均衡等问题，增量市场在房地产定价方面居于主导地位，使房地产价格由开发商主导，房地产结构失调是引发房 全国工商联住宅产业商会会长聂梅生日前向媒体表示，我国房地产市场在实现快速增长的同时，存在结构性矛盾日益显现、蕴含潜在金融风险、增量市场与存量...

在目前广州楼市限购限贷的情况下，不少买家为了买房也算绞尽了脑汁。有开发商表示，由于他们的楼盘拥有省一级小学学位，不少家长打算为子女读书而买房。然而，有的客户之前做过两次房贷，又没有能力一次性付款，只好以其妹妹名义购房，以后再去签署补充协议，证明该房屋产权是自己的，或者等出了房产证后再让妹妹转让给自己。 　　开发商表示，在这种情况下，购房合同上只能写该客户的妹妹一个名字。否则就算联合署名，然后...

　　6月份的武汉无处不存在着传奇，连日的瓢泼大雨让江城武汉华丽变身“东方威尼斯”，暴雨下的城市光怪陆离，有人苦中作乐，有人苦不堪言。这不麻烦就来了：许多户住宅都出现淹水和漏水的情况，这个时候人们往往忽视自己的应该享有的权利——使用住房维修基金。这个看似陌生但是与每个人的生活息息相关的专项基金是怎样的使用的?我们将会为您详细解析。 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购...

5月26日，《80后夫妻租房10年不当房奴》一条新闻快速成为国内知名房产网站的热点新闻，一对不甘当房奴的年轻人不顾双方家长的强烈反对，坚持长期租房。这对年轻人认为租房拿出少部分工资就够，余钱可以提高生活质量，而买房却会让自己背上沉重的还贷负担，生活质量下降 5月26日，《80后夫妻租房10年不当房奴》一条新闻快速成为国内知名房产网站的热点新闻，一对不甘当房奴的年轻人不顾双方家长的强烈反对，坚持长期租房...

房产过户在产权监理部门需缴纳的费用包括哪些？商品房（私房）买卖的： 一、买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0.5％收取2 、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6％征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3％征收；（代征）99年8月1日后购买的按交易金额的1.5％征收。（代征） 3、书证费：10元/证； 、验证费：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元； 5、印花税：按成交金额的千分之0.5。（代征） 二、卖方...

物业管理是常规性的公共服务，主要有以下几项： 　 　①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； 　　②房屋设备、设施的管理； 　　③环境卫生的管理； 　　④绿化管理； 　 　⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作； 　 　⑥车辆道路管理； 　　⑦公众代办性质的服务；

燕儿岛路的孔先生咨询：他于3年前申请了个人住房公积金贷款，现在要买房了，为什么不能用住房公积金储存余额支付购房首期款？ 《置业顾问》为您解答：其实这是公积金贷款管理办法中明文规定的，该办法规定贷款申请人或共同贷款申请人不能用住房公积金账户中的储存余额 燕儿岛路的孔先生咨询：他于3年前申请了个人住房公积金贷款，现在要买房了，为什么不能用住房公积金储存余额支付购房首期款？ 《置业顾问》为您解答...

　　“我可以用三点几的利率，也就是五年期基准利率打六三折拿到房贷。等我办成了，将方法传授给你。”在某房产中介公司任职、30岁出头的方圆(化名)很乐于帮朋友的忙。他说，“由于信息极不对称，没有比房产买卖更讲究‘手段’的了。做法对头的话，一笔首付的钱就‘省’出来了!”　　方圆2004年来到上海，一直在房地产行业摸爬滚打，现在是一家房产中介公司的经理。几年下来，方圆摸清了房产交易各个环节的“门道”。今年以来，他注意到...

　　物业管理 　　物业管理(property management)，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 　　概念 　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、...

在没有征得房屋共有权人同意的情况下，四川崇州市李某的儿子擅自将家庭成员共有的房屋租赁给他人经商并将租金据为己有。崇州市人民法院近日对此案一审宣判，法院认定被告与承租人签订的房屋租赁协议无效，判决承租人将房屋返还给原告及其他共有权人。 李某与儿女共有一 在没有征得房屋共有权人同意的情况下，四川崇州市李某的儿子擅自将家庭成员共有的房屋租赁给他人经商并将租金据为己有。崇州市人民法院近日对此案一审...