春节过后，打工者和学生大批集中返城，搅热了沈城房屋租赁市场。3月5日，记者从市房产局有关部门了解到，目前，35－65平方米的小户型房屋供不应求。与节前相比，每套上涨50-100元/月。

　　据分析，部分租房者节前续签了租赁合同，导致节后房源上市量相对较少；而节后进城务工人员又在大量增加，最终导致租赁价格上涨。


　　目前，位于市区交通便利地段及高校附近的房子最为抢手，一室一厅、两室一厅的小户型尤受青睐。因为小户型在装修时可以节省许多成本，当租客提出要添置家电、家具等软件配套设施时，房主也会根据其情况更容易满足租客的需求。辽大、东大等高校附近不仅租房者数量众多，房租也明显高于其它房源充足的社区，单间价格在每月500元至600元左右