（1）买卖； （2）赠与； （3）交换； （4）继承； （5）共有房地产的分割； （6）人民法院判决、裁定的强制性转移； （7）依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。

　　2015年1月19日，江西省贵溪市人民法院以房屋抵押未办理登记为由判决驳回了原告张萍要求对被告陈兴所有的房屋享有优先受偿权的请求。 　　2011年12月25日，浙江商人陈兴在金屯镇种植吊瓜，因支付田租缺乏资金向原告陈萍借款6万元。被告陈兴承诺在2012年12月25日之前偿还上述借款，并以自己所有的位于上海市嘉定区的一栋房产为该6万元借款抵押，被告陈兴将该房屋的房产证原件交给了原告张萍。借款到期后，被告陈兴未偿还...

答：物业管理企业（管房单位）为公房承租人办理分户或更名手续的，可按规定向公房承租人收取手续费 30 元。 物业管理企业（管房单位）为不可售公房承租人办理公房交换进退户手续的，可按规定向原公房承租人、现公房承租人收取手续费各 50 元。 答：物业管理企业（管房单位）为公房承租人办理分户或更名手续的，可按规定向公房承租人收取手续费 30 元。 物业管理企业（管房单位）为不可售公房承租人办理公房交换进退户手...

购房已经花了20多万元，现在办理产权登记怎么还要4000多元?昨日，武昌李先生就此提出咨询。 据武汉市房地产交易管理所有关人士介绍，根据规定，办理住房交易产权登记所交的税费根据房屋新旧、房屋获取方式等不同，所缴的项目和费用均不同。具体费用如下： 个人购买商品房（指普通住宅） 1．契税：按成交价（注：以下均指房价）的2％征收（单位面积价格较高的别墅、度假村、商住楼、高级公寓等不在此类）。 2．住...

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇)、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。北京集体土地房屋抵押权登记如何办理？ 　　(一)受理 　　集体土地范围内房屋抵押权登记，...

签意向书交押金，李先生通过中介租房，岂料刚进房门打扫卫生，半路杀出个“程咬金”，自称是前租赁者，与中介闹起纠纷。见租赁的房屋有纠纷，他提出要求退租，不料，订金却“泡汤”了。6月27日，李先生朋友委托李紧急租套房子。 李先生看中一套租赁房。与中介谈妥价格 签意向书交押金，李先生通过中介租房，岂料刚进房门打扫卫生，半路杀出个“程咬金”，自称是前租赁者，与中介闹起纠纷。见租赁的房屋有纠纷，他提出要求退租...

　　商品房产权登记 　　商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。本文提供的就是商品房产权登记流程和费用计算。 　　一、提交证件： 　　1、购房合同(收原件); 　　2、购房发票(收原件); 　　3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件); 　　4、契税完税凭证(收原件); 　　5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份; 　　6、其它所需证件。 　　...

　　要想用企业房屋抵押贷款，首先我们要来理解一下贷款。从书面意义上来讲房产抵押贷款担保是指银行在发放贷款的时侯，要求借款人来提供担保，以用以保障贷款债权实现的法律行为。贷款担保要有保证、抵押和质押，这些的担保方式不仅可以单独使用，也可以结合使用。贷款行为应当依据有关的法律，法规和银行的相关规定，严格审查担保的有效合法性和可靠性。 　　办理企业房产抵押贷款的具体操作流程： 　　1、申请：企业提...

租来的铺面闲置了起来，租房户马先生却没有与房东履行退租手续。记者昨日获悉，在马先生与房东的租赁合同纠纷案件中，锦江区法院判令马先生支付房东1350元租金。 2004年9月，马先生与房东杨女士签订房屋出租协议。 杨将一间铺面租给马，租期一年，每月租金450元，每季 租来的铺面闲置了起来，租房户马先生却没有与房东履行退租手续。记者昨日获悉，在马先生与房东的租赁合同纠纷案件中，锦江区法院判令马先生支付房东135...

（1）登记内容 权属登记分别为：总登记、初始登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时进行登记。 1.总登记 县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的相对性登记，即总登记。登记机关认为需要时，经县级以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。总登记、验证或换证时，...