导读：在南京买房的朋友，购房前想要对该房产的档案记录进行查询应该要准备哪些材料?需要注意哪些事项?南京房产档案如何查询? 　　南京市房产档案馆对查询房产档案的要求如下： 　　一、房产档案的查阅、查询手续和范围： 　　1、房屋所有权和他项权的权利人、继承人可分别查阅和查询其缴交的所有原始证明材料和权属部门发的权属证明、证明存根凭证; 　　单位查阅自有房产档案须持权属证件或单位介绍信和查阅人身份证...

　　房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登...

　　租房不到一个月房东突下“逐客令” 　　“租房住了不到一个月，房主就通知我必须马上搬走，这太不合理了。”昨日，市民李女士向早报《说法》栏目咨询，房子未到期，房东紧急通知她离开，她是否可以不搬。如果一定要搬，是否可向房东索要赔偿。 　　“当时，我给了房东两个月房租，他全都收下了。现在不到两个月，他又想反悔。”李女士介绍，通过中间人介绍，今年4月初，她租住了沙子口一处民...

　导读：　房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。如果不办理房产登记，不能依法办理转移登记，不能依法办理抵押登记，房产发生侵害时，不能等到有效的保护，所以进行房产登记至关重要，那么房产登记需要的材料有哪些呢?手续有哪些呢? 　　一、需提交的资料(资，料请自留复印件以备办理土地使用证) 　　(一)房产登记须提交的资料： 　　1、房屋...

　　申请人身份证明： 　　1、本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）； 　　2、外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿； 　　3、军人：居民身份证。或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证； 　　4、港澳居民：香港特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证； 　　5、台湾同胞...

当事人在宣告合同解除时必须慎重，解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件，切忌不作任何通知的“解约”。否则，守约方的合法权益非但得不到有效保护，反而还会因此遭受不必要的损失。 房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后，双方正常履行了6个月，期间M先生向L先生支付了两期租金，但之后M先生...

第一章 总 则 第一条 为规范我院的产权登记工作，加强国有资产监管，防止国有资产流失，根据国务院和财政部、国资委关于企业国有资产产权登记管理办法及实施细则和相关规定，特制定本办法。 第二条 本办法适用于院属科研所、后勤单位、全资子公司、控股子公司（以下简称院属各单位）。上述单位在发生产权登记事项时，必须依照本办法办理。 第三条 我院办理产权登记的归口管理及组织机构为财务资产部。 第四条 企业...

　　房屋抵押银行贷款利率——金额期限 　　1、商品住宅的抵押率最高可达70%； 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%； 　　3、工业厂房的抵押率最高可达50%； 　　4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 　　房屋抵押银行贷款利率——贷款利率 　　贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府...

【问题】我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按２００１年１１月１日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利？ 【解答】国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》...

1.产权登记工作目前的主要文件依据是什么？ 　　答：1）《企业国有资产产权登记管理办法》（国务院第192号令） 　　2）《财政部关于修订〈企业国有资产产权登记管理办法实施细则〉的通知》（财管[2000]116号） 　　2。企业办理占有产权登记需要提交什么材料？ 　　答：已取得法人资格的企业应当在本细则实施后向产权登记机关申办占有产权登记，填写《企业国有资产占有产权登记表》，并提交下列文件、资料： 　　（一）由出...