新政组合拳出台后，对刚性需求人士开始考虑：究竟是继续租房合算，还是赶紧买房合算？ 在日前晨报与易居房地产研究院联合举办的第四届“楼势沙龙”上，与会专家与开发商、房产中介公司代表认为，在目前政策刚出台的观望期内，是租房还是买房主要取决于当前自己的购买力，和对后市是涨是跌的判断力。就目前而言，租房仍是不错的选择。 老公房忽然受宠 历经平淡的9、10月份之后，楼市新政的颁布对市场信心的恢复起到...

翁先生家在拱宸桥，此前住着一套父母留给他的上世纪70年代末建造的35平方米左右的小套住房。为了改善住房条件，他通过摇号摇到了一套100平方米左右的经济适用房。翁先生对地段户型都很满意，及时签订了购房合同。 　　合同规定首付款需在10日内付清，否则就算自动放弃。翁先生需要近13万元的首付款。由于翁先生手头资金紧张，又不想放弃这次购房机会，所以需要10万元周转。他本来已委托中介公司挂牌卖了旧房来解决资金短缺，...

正文：转借承租的房屋　　转借承租的房屋，即承租人将房屋一部或全部无偿借给第三人使用。 　　房屋租赁关系中，承租人自己使用是正当使用的一项基本内容。非经房屋所有权人同意，任何转借承租公房或私房的行为，都是违法的。房屋所有权人有权要求承租人停止转借行为，并可解除租赁合同，收回出租房屋。 本文关键词：转借承租,房屋

　　若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么购房者在办理房产抵押贷款时需注意哪些方面呢? 　　步骤/方法 　　1. 首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。银行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种，比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款，也可以申请个人助业贷款，但个人助业贷款比个人消费...

房屋租赁中有不少陷阱，租房一般要注意以下问题。 1、要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。另外，按照法律规定，有以下情形之一的房屋不得出租： （1）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的； （2）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （3...

　　问：2007年2月，我以55万元的价格买下曹某名下的房屋，已交款30万元，房屋也于当年3月交付我使用，但由于余款未付清，至今未办理房屋产权过户手续。2008年6月，曹某在我不知情的情况下又以上述房屋作抵押，向黄某借款50万，并办理了房屋抵押登记手续。后因曹某未按时还款，黄某诉至法院并于 2013年4月向法院申请强制执行。执行过程中，法院依法查封了曹某名下房屋并进行了评估，该房评估价值为106.29万元。虽然二审判决确...

楼市新政出台，市场观望气氛浓厚，租赁市场反而因祸得福，租金上调了100至300元。刚跳槽到亦庄某企业，想在附近租套一居的小严抱怨：“上个月只要1800元，还不到一个月就涨到2000元了，怎么涨这么快!” 　　不少细心人发现，最近原先许多中介门前贴满二手房源的广告牌，被大量的租赁房源所替代。“最近房子不好卖，但租房的人倒是多了起来”，21世纪不动产北京安信瑞德加盟店通州店的经纪人说。北京中原地产门店也反映，...

　　导读：大部分人都知道，2012年央行进行了两次降息，今年6月8日，五年期以上贷款基准利率从7.05%，下调到了6.80%;今年7月6日，贷款基准利率再下调到了6.55%。这些贷款基准利率的起算日一般都是次年的一月一日，也就是元旦后开始计算，那么，元旦后房贷利息降多少?请看本文的举例说明： 　　元旦按照新贷款基准利率后的计算举例： 　　例：王某以等额本息还款方式向银行借贷100万元，30年期还贷期，2012年6月8日前，按...

　　讲述前一晚的梦境时，夏某斌(化名)几次扭过头去，借着高楼缝隙中射下的微光，记者看到他在擦眼泪，但只好假装不知道。 　　夏某斌已经两年没回过家了。“我怕父母问，更怕亲友问。我不敢让家里知道，所谓天之骄子的大学生，已经被高房租赶出了北京，逼进了城中村;我更不敢让家里知道，就连破败的城中村房价也要涨了，今后恐怕我连安身之处都会没有。”6月8日，在北京市昌平区史各庄一栋“公寓楼”的408...

作者：吕大亨 发布时间：2008-07-15 08:41:29担保物权制度既归属物权法范畴，又涉及债权法领域，是一项内涵与外延均十分广泛复杂的法律制度。本文尝试对相关实务热点问题作一浅析。 一、物保与人保并举的混合担保责任 　　实践中存在既有物保又有人保的混合共同担保，物权法第一百七十六条对此作了规定。其实，担保法第二十八条已作出规定，而担保法司法解释第三十八条又对担保法第二十八条作了重要修改。这三处规定内容...