承租人有正当使用出租房屋的义务，即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋。 　　(1)承租人应当按照约定的方法使用出租房屋; 　　(2)对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定; 　　(3)按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。 　　【提示1】 　　承租人使用出租房屋租的方法标准有两个： 　　①约定使用...

房屋抵押合同 抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：______________...

　　房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力;不然的话，属于无效合同。下面小编对于北京法律在线咨询站中网友提出的相关疑问进行了一些相关资料整理，希望能帮助到你,如有其它房屋法律咨询问题，可拨打北京法律咨询电话,进行法律服务咨询。 　　中国人大多都有一个安居梦，尤其在当前房价高企的大背景下，房子更成为衡量生活质量高低的一把重要标尺。有的家庭倾其所...

房屋抵押，经房管部门登记后生效。抵押人即房屋所有人仍享有对该房屋所有 　权的各项权能，包括占有、使用、收益、处分，只是使用、收益、处分权受到了一 　定的限制。具体而言，所有人在房屋抵押后，享受什么权利，主要表现在以下几个 　方面：? 　一、房屋的占有、使用权(即居住权)。? 　　　法律规定，抵押权的成立不转移标的物的占有为特征。因此，房屋抵押后，所 　有人享有占有，使用房屋的权利，并承担相应的义务。? 　...

　　10月29日国务院常务会议又有若干字眼提到楼市，其中一条是“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”行业人士大多把焦点集中在“稳定住房消费”上，认为政府唱稳楼价不会再跌，最近刚办过公积金业务的记者本人则关注“放宽提取公积金支付房租条件”这点上。政府政策方针自然是高屋建瓴，落到实处的抓手会是怎样呢? 　　记者最近刚在银行办过一次公积金业务，排在记者...

正文：房屋抵押人的权利义务 　　房屋抵押人是法律关系中的一方当事人，既享有权利，也须承担义务。 　　房屋抵押人享有如下的权利：　　(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。　　(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。　　(3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。　　(4)可以将抵押房屋出...

　　导读：本文介绍的是在签署房屋租赁合同过程中要注意的事项有哪些?详细内容请看本文介绍： 　　签署租赁合同注意事项有： 　　1、确认出租人、承租人的主体身份 　　在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 　　个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证...

　　个人房屋抵押贷款的一般流程：　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;　　3.签定借款合同等;　　4.办理房地产抵押登记事宜;　　5.银行放款

导读：十一国庆节将至，很多人都在筹备着外出旅游的计划，计划中最重要的预算就是住宿的房价是多少，本文小编为您整理了几个大热门的旅游景点的住宿房价价格汇总，仅供参考。 　　一、云南丽江 　　丽江地处我国西南边陲，位于云南省西北部地区。居于青藏高原南端、横断山脉向云贵高原北部云岭山脉过渡的衔接地段，兼有两种以上地形特征。境内地形地貌多样，含高原雪山、河谷、深峡、草甸、平坝相结合的地貌特征及自然景观资源...

正文：办事程序 委托评估→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证服务窗口 委托测绘：大厅西侧服务台 申请登记：2、3、4、5号窗口 交费领证：1号窗口申请登记时需提交书证 1、 房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载） 2、 房屋所有权证及共有权证 3、 土地使用权证 4、 房地产抵押合同、借款合同（附抵押清单，标明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额） 5、 承诺书 6、 ...