个人自办产权证步骤（以购房人本人亲自去办为例，如有购房人本人不能亲自去办的流程我不清楚）1． 准备的文件（所有准备的文件必须是A4幅面的）? 购房人（本市）身份证复印件、户口本复印件购房人（外省市）身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单? 购房发票复印件? 北京市房屋产权登记申请书：每家必须派一人去开发商客服处领取，有可能客服要求购房人本人...
装修要适宜一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和
装修要适宜
一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和出租收益并...
一、查验
1、查验登记范围
不动产登记机构应查验申请登记的不动产是否属于本不动产登记机构的管辖范围；不动产权利是否属于《条例》《实施细则》规定的不动产权利；申请登记的类型是否属于《条例》《实施细则》规定的登记类型。
2、查验申请主体
不动产登记机构应当查验申请事项应当由双方共同申请还是可以单方申请，应当由全体共有人申请还是可以由部分共有人申请。
3、查验身份证明
...
不能办理抵押登记的房产有以下类型：
(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);
(2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;
(3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)法律、法规或市政府规定禁止抵押的;
(7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集...
【核心提示】 为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权益，今年10月1日，石市出台了《石家庄市城市房屋租赁管理办法 》，对城市房屋租赁管理实行租赁合同登记备案制度。该《办法》出台至今已有一个多月的时间，可备案工作仍正在筹备之中。 事实上，早在2006年，石市就出台了《石家庄市租赁房屋治安管理规定》，要求租赁双方到公安部门进行登记备案，以保障租赁双方的合法权益。 然而，记者调查发...
1、不动产登记有哪些类型?
不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。
2、哪些不动产权利可以登记?
（1）集体土地所有权；
（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（3）森林、林木所有权；
（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（5）建设用地使用权；
（6）宅基地使用权；
（7）海域使用权...
一般来说，购房者贷款购买商品房，在贷款期间尽管房产证下发到了购房者手里，其实房子的他项权利并不归购房者所有，在贷款期间，房子不允许买卖，只有贷款还清，注销抵押后才能进行再次交易。在此提醒广大购房者，房屋贷款还清后，应当尽快到长春市房屋产权交易中心注销抵押，这样不仅减少了风险，同时也不影响房屋的再次交易。
前不久，市民巩先生将其位于宽城区的一套房子以32万元的价钱转手卖给一位亲戚。但没想...
摘要：高力国际发布报告称，第二季度，北京写字楼市场平均租金环比上涨3.45%，至每月每平方米140.13元，涨幅为24个月最高。
房地产律师告诉你，租金飞涨的，除了住宅，还有写字楼
高力国际发布报告称，第二季度，北京写字楼市场平均租金环比上涨3.45%，至每月每平方米140.13元，涨幅为24个月最高。而按照第一太平戴维斯的报告，今年第二季度甲级写字楼平均有效租金提高4.3%至每月每平方米166.5元。
第一太平戴...
1、什么是房地产登记?
即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。
2、房地产登记的种类有哪些?
房地产登记的种类分为初始登记、转...
土地抵押权登记的效力
根据《担保法》的有关规定，土地抵押登记为抵押合同的生效条件，也就是说，以抵押登记为生效条件的土地抵押合同，自办理抵押登记之日起生效，登记生效日即为抵押合同的生效日。抵押权登记后，抵押权人可以对抗一切的第三人。其效力具体表现为：(1)当同一土地使用权存在两个或者两个以上抵押权的，如果有的抵押权已经登记，有的抵押权未登记，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿。(2)在土...
沪公网安备31010402334740
