网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前。 优势比拼 网上租房享受的是快捷 作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网 网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找...

5. 地役权登记5.1 地役权设立登记 5.1.1 （申请地役权设立登记的情形） 在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。申请人应当是地役权合同的双方当事人。 5.1.2 （地役权设立登记的要件） 申请地役权设立登记，应当提交以下材料： （一）登记申请书（原件）； （二）申请人的身份证明（复印件）； （三）地役权合同（原件）； （四）供役地和需役地的房屋所有权证（原...

　　案例一 　　罗先生向我借一笔钱，其女朋友洪小姐提供一套价值30万元的房屋作为借款担保。罗先生、洪小姐与我三方签订了借款抵押合同。并到公证处做了公证。 　　借款合同中订明：罗先生向我借款20万元，一年后归还，并以洪小姐房屋(下简称该房屋)作为抵押。如到期不能还款我有权拍卖该房屋取回借款。 　　三方签订合同后，我没有和洪小姐去房地产管理部门办理抵押登记手续。现在还款期限已过，罗先生只归还一部分钱...

一: 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做 一: 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3 房客查看房主产权证明(可向当地...

地产转移登记申请表（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业...

　　导读：本文介绍的是商品房抵押登记备案办理所需要的申请材料要求及相关注意事项，详细内容请看本文介绍： 　　一、办理程序： 　　申请人提交申请资料——登记部门办理登记备案——申请人领取抵押证明 　　二、商品房抵押登记备案办理所需资料(以下1-5项资料由抵押权人一次性提交备案)： 　　1、抵押权人金融许可证复印件; 　　2、抵押权人组织机构代码证复印件; 　　3、抵押权人营业执...

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做...

更正登记，即不动产物权人或者登记机关发现登记的错误而进行的予以更正的登记。《物权法》第19条第1款规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 　　由于登记机关在登记过程中的过错造成的错误登记，根据我国《物权法》第21条第2款规定，因登记错误，给他人造成损害的，登记机构...

导读：现房抵押要注意什么呢?预售商品房抵押又要注意哪些问题呢?这些问题都是即将要进行房屋抵押登记的朋友要注意的事项。 　　一、现房抵押 　　1、申请登记的抵押人与房屋所有权证记载的所有权人、房屋登记档案记载的所有权人、抵押合同中的抵押人一致; 　　2、申请登记的抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致(委托银行贷款的抵押权人可以不是银行; 　　3、申请抵押登记的房屋应在房屋所有权证、房屋登记档...

这个月房东突然说每月要加300元的房租，说是现在房价涨了，房租也都在涨。近日，不断传来房东增加房租的信息，记者在各大房产中介了解到，随着一手房价、二手房价的不断上涨，这种影响同样波 这个月房东突然说每月要加300元的房租，说是现在房价涨了，房租也都在涨。近 这个月房东突然说每月要加300元的房租，说是现在房价涨了，房租也都在涨。 近日，不断传来房东增加房租的信息，记者在各大房产中介了解到，随着一手房...