国务院国发[1994]43号《关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定，职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记准价购买的住房应注明产权比例。所以，房改中公有住房出售后的权属登记发证是确定公有房屋购买者享有合法权益的保证。 　　1、凭证出售公有住房。按照房改政策出售公有住房的单位(以下简称售房单位)，必须持有合法《房屋所有权证》，尚未登记确权的，...

记者核实报道：金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。 东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了一处好房子。“我看 记者核实报道： 金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。 东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了一处好房子。“我看到一个贴在...

　　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同; 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　(3)抵押登记申请书; 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵...

　　导读：人们都说现在的房子最值钱，不断上涨的房价引起了一阵购房潮，就算已经抵押贷款买了一套，但是还想要进行二次贷款，买第二套房，但不是所有银行都可以办理房屋二次抵押贷款的，个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。 　　申请房屋二次抵押贷款需要满足以下的几点条件： 　　一、贷款申请人要求： 　　借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息...

许多人认为，住在属于自己的房子里，才会真正有家的感觉。一种必须澄清的理念是，买房是改善居住条件的途径，租房也是改善居住条件的途径。当租赁成为一种常态，生活就不会因为租房而变得不幸福。 　　许多人认为，住在属于自己的房子里，才会真正有家的感觉。一种必须澄清的理念是，买房是改善居住条件的途径，租房也是改善居住条件的途径。当租赁成为一种常态，生活就不会因为租房而变得不幸福。 　　从一些发...

一、何种情形应当申办注销产权登记？ 分为两类情况分别处理： A、 第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散（含关闭）、依法被撤销或宣告破产的； 1、 企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记； 2、 企业依法撤销的，应当自政府有关部门发文之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产...

　　在购房之前，消费者们可得长点心，办理房产抵押贷款不是说你想办就能办的，除了银行要考察贷款人的信用资格，所购房产的属性也决定了是否能办成房产抵押贷款。而这一点又常常是购房者们最易忽略的地方，以至于很多置业小白们不小心掉进了这个大坑中，今天小编就来给大家普及一下十种不能办理房产抵押贷款的房子。 　　1、公益用途房屋 　　根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单...

法院判：此举已构成违约a88广州房产律师网本报讯上海的吴女士以房东没有开具发票为由，拒付房租，并将房东徐先生告上法庭，要求他提供发票，赔偿违约金。房东则提起反诉要求她补交房租，支付违约金。近日， 法院判：此举已构成违约 本报讯上海的吴女士以房东没有开具发 法院判：此举已构成违约a88广州房产律师网本报讯上海的吴女士以房东没有开具发票为由，拒付房租，并将房东徐先生告上法庭，要求他提供发票，赔偿违约金...

　　日前，国家计委、财政部下发了《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》，根据《通知》精神，从5月1日起，房屋所有权登记费有了新的计费方式和收费标准。 　　每套住房收取80元 　　对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、...

　　在办理贷款时，选择用房屋抵押贷款的借款人越来越多。那么，房屋抵押贷款需要注意什么?下面，小编就来盘点一下：房屋抵押贷款的三大注意事项。 　　一、房屋必须已结清贷款 　　一些借款人想要办理房屋抵押贷款，但是他们的房屋贷款还没结清，而这样的房屋已经在银行办理了抵押的，不能再办理。此外，农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等，都不可以抵押贷款。 　　二、银行对房屋有明确的要求 　　银...