甲向银行办理了个人住房抵押贷款，而购置了一套商品房。后来房价大幅上涨，于是甲便把该房屋转卖给乙。但是后来双方去办理产权过户手续时，被告知该房屋不能转让。那么应当如何解决呢？ 释解：由于甲是通过个人住房抵押贷款而购买该套房屋，该套房屋一开始就被抵押给了银行，甲对该房屋的所有权并不充分和完整，不能自由转卖该房屋。在此类二手房交易中，可以有两种处理办法：一是如果乙能一次性向甲付款，由甲一次性向银行还清...

　　如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。 　　被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。 　　参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十一条。

六月，北京众多高校毕业生即将离开学校走上社会，部分学生面临的棘手问题之一就是租房，而北京目前的租金水平恐怕是还没有稳定经济来源的莘莘学子们难以承受的，因此，对于那些有租房需求的学生们 　　六月，北京众多高校毕业生即将离开学校走上社会，部分学生面临的棘手问题之一就是租房，而北京目前的租金水平恐怕是还没有稳定经济来源的莘莘学子们难以承受的，因此，对于那些有租房需求的学生们来说，合租便顺...

[案情] 　　山东呈龙××有限公司（以下简称呈龙公司）南厂土地使用权系国有划拨。2000年9月，被告程某与呈龙公司签订房产转让协议，双方约定将呈龙公司南厂的25间楼房卖给程某，并在房产登记部门办理了产权过户登记手续。但没有到相关部门办理审批手续。随后，程某与原告中国建设银行泗水支行（以下简称泗水支行）签订借款合同和抵押合同，泗水支行借款给程某50万元，3年还清，程某将上述25间楼房抵押给泗水支行，双方在房产...

问：我去年在一家中介机构租了一套房子，租期一年，有一个月房租作为押金，去年5月28日房子到期，我搬了出去，其他费用均已结清，除了电话费，因为固定电话费不能按日结，只能结清从4月20日到5月20日的，剩下8天成为问题的焦点（电信打印的话费清单只有长途，而没有市话）。我要求中介退给我一部分押金，留下几百元最后结清电话费后再退，中介不同意，他们要求我9月份结清8月20日以前的话费后再退，但从5月29日到6月20日这段...

　　案例再现 　　前些年，家住泉州丰泽区的陈大姐，向鲤城张大哥借款50万元，写下欠条后，一直没还款。去年5月，张大哥将她告上法庭，要求还款。丰泽法院判令陈大姐偿还本金及相应利息。 　　但判决书下达后，陈大姐还是没还款，案件进入执行程序后，法院把位于丰泽某小区陈大姐名下一处房产查封了，准备拍卖抵债。 　　节外生枝的是，案件执行过程中，案外人王某夫妇，向法院提出了执行异议。这对夫妇称，早在2011年8...

一、产权证抵押贷款条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10...

【问题】 我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同，租期为12个月，租金月付，1200元每月，并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐剩余房租。但入住两周之后，2002年1月10日对方告知因其房屋拆迁，需要搬回我所居住的房子居住，考虑到对方情况的特殊性，在协...

　　男子将自己被法院查封的房产出售给他人，收取了10万元定金。近日，由龙岗区人民检察院提起公诉的被告人李某星非法处置查封的财产罪一案获一审判决，被告人李某星被判处有期徒刑八个月。 　　因被告人李某星与薛某志、深圳市华茂典当行有限公司存在经济纠纷，其位于大鹏新区葵涌街道亚迪村某单元的房产被龙岗法院及福田法院查封。李某星隐瞒房产被查封的事实，委托其姐姐将上述房产卖给被害人王某夫妇，签订房产买卖合同...