怀疑电梯噪音导致孕妇流产，泰中花园居民皇某与丈夫一起把开发商告到法院，索赔各种经济损失10万元。昨天，大兴法院开庭审理了此案。皇某的丈夫丁某介绍说，他于2007年4月16日购买并入住了泰中花园。入住不久，就发现电梯所发出的噪音严重影响正常的居家生活，遂向物业公司反映这一情况，但一直不被理睬。无奈之下只好另行租房居住，但妻子皇某仍然流产了。于是，皇某与丈夫把开发商告上法院，要求其...

　　什么是砖混结构住宅? 　　砖混结构住宅中的"砖"，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。 "混"是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括¥板、过梁、¥梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 　　什么是框架结构住宅? 　　框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇...

《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”　　房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位...

日前，最高人民法院公布了《物权法》的两部司法解释。其中购房人未收楼不认定为业主、在自己房子外墙做广告不侵权、多套房业主投票权只算一票、物管费高于政府指导价诉讼可获支持等新规定与市民密切相关。其中，最引人关注的莫过于“购房人未收楼不认定为业主”的解释。　　 按一般人的理解，市民购房签了购房合同并完成登记备案后，就具有了业主的身份，可以享有业主相应的权利，如推选业委会、罢免物业公司等，现行的...

根据《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向房屋管理部门登记备案。” 公安部制定的《租赁房屋治安管理规定》规定： “私有房屋出租的。出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身分证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记，单位出租的，出租人须持房屋所有权...

　　房产证过户需要那些程序？　　　　解答:　　　　房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：　　　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。　　　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对...

　　最近，家住丰台区万年花城88号院业主正彦(化名)对小区内住宅楼顶和窗台处加建的违建房进行统计，并代表多位业主呼吁有关部门介入整治。昨天，该小区物业回应业主在楼顶搭建的阳光房或露台均为私建。 　　“我大致统计了一下，小区共14栋楼，私搭乱建135处。”正彦拿着自己做的“小区违建房示意图”介绍。记者看到，该小区几乎每栋住宅楼楼顶露台处都加建有彩钢房，而在部分住宅楼窗台伸出的部位，也被业主用来搭建。 　　“前几...

新华网福州３月２日专电（记者来建强）记者日前从福建省建设厅获悉，福建省廉租住房建设今年将扩大覆盖面，从设区市拓展到县级地方。同时，福建各县（市、区）将在新建房地产项目和经济适用住房项目中配置一定量的廉租住房。 据介绍，福建采取以财政预算安排为主、多渠道筹措资金的方式，确保廉租住房建设拓展到县级地方。全省各地财政在新一年预算安排时，根据本地区城镇最低收入家庭住房需求状况及财政承受能力，安排一...

　　　　　　房产过户需要什么手续和资料　　（1）《房屋所有权证》；　　（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；　　（3）交易评估报告；　　（4）武汉市存量房合同；　　（5）武汉市房屋交易登记申请表；　　（6）土地纳税登记簿；　　（7）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并...

　　根据《物业管理条例》第三十五条和第三十六条的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理公司与业主的维修责任的划分主要依据就是物业服务合同，那么，合同对维修责...