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申请房屋抵押贷款的注意事项
  1、哪些房屋不可以做抵押?   (1)公益用途房屋(用于教育、医疗、宗教、市政等);   (2)小产权房;   (3)房龄20年以上面积小于50平米的房子;   (4)不能提供上市证明的公房;   (5)未满5年的经济适用房;   (6)文物保护建筑和有重要意义的其他建筑;   (7)违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物;   (8)权属有争议的房子;   (9)已被依法公...
知名买房者说:做房东不如做股东 再暴涨几乎不可能
“我的情况比较特殊。买这套房子,我也没钱,那时比较年轻,想结婚用,但真正要结婚了,又觉得房子实在太远。”第一次买房对于胡景辉来说,多少有些不堪回首。痛下决心“斩掉&rdqu “我的情况比较特殊。买这套房子,我也没钱,那时比较年轻,想结婚用,但真正要结婚了,又觉得房子实在太远。”第一次买房对于胡景辉来说,多少有些不堪回首。痛下决心“斩掉”房子的胡景辉至今仍觉得“...
产权登记收费标准
收费项目 计算单位 收费标准 缴交人 批准机关及文号 备注 住宅房 每套 80元 ...
深圳房屋抵押贷款有哪些流程
  有网友想办理房屋抵押贷款,但不知道具体的流程是什么,想要了解房屋抵押贷款的具体流程,以便自己能顺利申请房屋抵押贷款。   1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,并递交相关证明资料,如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。   2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如...
小女生与大男生合租
小诗大学毕业后来到上海工作。起初,她住在上海的一位亲戚家里。亲戚待她很好,还专门让出一间小屋给她住,可她总觉得不自在。下了班,如果想和同事出去吃晚饭或是上酒吧坐坐,她就得打电话向亲戚请假,而且... 小诗大学毕业后来到上海工作。起初,她住在上海的一位亲戚家里。亲戚待她很好,还专门让出一间小屋给她住,可她总觉得不自在。下了班,如果想和同事出去吃晚饭或是上酒吧坐坐,她就得打电话向亲戚请假,而且时刻...
办理产权登记手续须知
第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件1、 产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)2、 产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)3、 产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书4、 签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带...
最新房屋抵押借款合同范本
  债权人(以下简称甲方):   债务人(以下简称乙方):   乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:   第一条 借款内容   1、借款总金额: 元整。   2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。   3、借款期限:...
房屋出租如何规避三大风险
最近有很多人向记者反映被中介给骗了。骗他们的公司通过在网上张贴假房源,骗取中介信息费后通过提供假电话、拖延时间等方式欺骗租房人。为此,中央台经济之声记者展开了暗访调查。 北京西便门附近,一居... 最近有很多人向记者反映被中介给骗了。骗他们的公司通过在网上张贴假房源,骗取中介信息费后通过提供假电话、拖延时间等方式欺骗租房人。为此,中央台经济之声记者展开了暗访调查。 北京西便门附近,一居室,租金...
产权登记程序
企业申办产权登记,应当按规定填写相应的产权登记表,并提交有关的文件、资料。 企业科在收到企业提交的符合规定的全部文件、资料后,于15日内作出核准产权登记或不予产权登记的决定。核准产权登记的,发给、换发或收缴企业的产权登记证。不予产权登记的,自作出决定之日起3日内通知登记申请人,并说明原因。 占有产权登记程序 申请取得法人资格的企业应当于申请办理工商注册登记前30日内,向我部门办理产权登记,填写《...
个人住房抵押贷款支持证券评级思路
  2014年9月30日,央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作通知》,鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。作为MBS重要组成部分的个人住房抵押贷款支持证券(RMBS),便成为此政策落实的重要载体。由于评估个人信用风险有一定困难,再加上住房贷款期限长,受宏观经济的影响较大,因此RMBS的信用风险评估比较复杂。鉴于上述原因,通常使用量化分析...
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