住房抵押贷款保险的条款住房抵押贷款责任范围住房抵押贷款除外责任住房抵押贷款保险期限住房抵押贷款保险金额住房抵押贷款赔偿处理住房抵押贷款被保险人义务住房抵押贷款特别约定住房抵押贷款争议处理 　　导读：住房抵押贷款是银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，...

　　导读：什么是最高额抵押?所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。如果在北京办理最高额抵押登记需要提交哪些材料呢?下面请看小编为您提供的北京最高额抵押登记办理指南。 　　一、最高额抵押权设立登记提交的材料： 　　1、必须提交的材料： 　　(1)登记申请书原件; 　　(2)申请人身份证明;(详见第七条) 　　(3)房屋所有权证; 　　(4)最高...

导读：已经做抵押的房地产需要注销抵押登记的办理流程如何?房地产抵押注销登记需要提交哪些材料?本文以南京市房地产抵押注销登记的办理为例，进行简要说明，其他抵押可适当借鉴所需提交材料的参考。 房屋抵押登记 　　一、房地产抵押注销申请登记程序： 　　提交资料(东三楼抵押窗口)—注销签发。 　　二、房地产抵押注销登记提交资料： 　　1、房地产抵押权注销申请表; 　　2、南京市房地产抵押注销登记申...

导读：有些工程正在建设当中，却因资金问题无法继续，需要进行在建工程抵押贷款，在建工程抵押贷款需要做抵押登记，在建工程抵押登记的办理流程如何呢?本文以南京市的在建工程抵押登记程序为例，其他地区可适当参考。 　　一、在建工程抵押申请登记程序： 　　提交资料(东三楼抵押窗口)—交费领证(东三楼抵押窗口)。 　　二、在建工程登记应提交的资料： 　　1、南京市房地产抵押登记申请书; 　　2、国有土地...

　　导读：房屋提前还清贷款的，如何办理房屋抵押注销登记?办理房屋抵押注意登记需要哪些材料?办理房屋抵押注销登记有哪些注意事项? 房屋抵押登记 　　一、办理房屋抵押注销登记需要准备资料： 　　1、《抵押注销申请表》; 　　2、《房屋所有权证》; 　　3、《房屋他项权证》; 　　4、《抵押证明》。 　　注意：提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。 　　二、办理房屋抵押注销登记收费标...

导读：国家首批房贷族现逐渐还清贷款，结束房奴的生活，但银行相关人士提醒，完成房贷的同时要注意办理撤销抵押登记，具体撤销房屋抵押登记的程序如何办理呢?请看本文详细介绍： 　　撤销抵押登记需要准备的材料： 　　1、房屋所有权证原件; 　　2、房屋他项权证原件; 　　3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格)，加盖银行公章; 　　4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议&rdqu...

　　一、什么是抵押？ 　　抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人，抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。由此可以看出抵押权是一种优先受偿...

　　房屋抵押登记费是指房屋的贷款人到房管局进行办理住房抵押贷款手续，办理房屋抵押贷款时由产籍中心收取房屋抵押登记费，80元/每套。 　　依照规定，假如你所购买的是期房，那么在整个办理购房流程中，会产生房屋抵押权登记费用的环节有两个地方：一处是在购房者签订商品房的预售合同之后，办理房屋按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时所产生的费用为八十元/件（非住宅性费用是五百五十元/件...

　　（一）抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》；台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书（须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 　　（二）当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书（原件一份）或当场签署的委托书、代理人的身份证明（核对原件，收复...

　　甲借乙50万元，在借款合同中约定甲用自有房屋做抵押。但俩人没有进行登记，因甲乙都是多年的好朋友，乙仅要求甲将抵押房屋的产权证交由乙保管。半年后，甲无力还债，乙能否起诉法院来实现自己对房屋的抵押权呢? 　　延大律师事务所提醒：房屋抵押不进行登记，实际上等于未设立抵押。《中华人民共和国物权法》第四十四条规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 　　该法第一百...