最高人民法院公告 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于 2005 年 11 月 14 日由最高人民法院审判委员会第 1371 次会议通过，现予公布，自 2005 年 12 月 21 日起施行。 　　 最高人民法院 2005 年 12 月 14 日 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 ( 2005 年11 月14 日 最高人民法院审判委员会第1371 次会议通过 ) 法释 [2005]14 号 根...

公积金贷款30万如何贷满 还将有方案 本市职工首次购房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，如有补充公积金，最高贷款额度可达30万元。这一消息引起市民强烈关注。记者昨天在市公积金管理中心业务受理现场看到，不少市民前往咨询，但有些问题需待有关部门研究后方可确定。　　　　一些年轻人提出，父母购房时在产权证上加了自己的名字，如果自己再单独买房，可以享受到20万元的公积金贷款额度吗？公积金管理中心工作人员表示...

问：我有一个业务员，因业务需要他需要用我一些货款进行周转，安全起见我想把他的一套住房（分期付款，还未付清）办理房屋抵押，请教各位房屋抵押协议如何写啊，须不需要有个担保人啊！答：如果是分期付款买的房子，一般买方在付完全款之前是没有所有权的，不能随意设定抵押。 另外，如果是贷款买的房子，一般已经在贷款时抵押给了银行。你只能在房子超过银行贷款的价值内进行抵押，这样很麻烦，因为要估价。

　　一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 　　二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 　　三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人。 　　四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。 　　五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 　　六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺。 　　抵 押 人： 　　抵押权人： 　　为确保______年____月_...

　　1、递交资料、提出申请 　　2、银行调查、审批 　　3、签订贷款合同等法律文件 　　4、办理抵押登记及购买保险 　　5、贷款发放 　　6、借款人按合同约定按期还款 　　7、结清贷款，注销抵押登记

拿什么能证明你有还贷能力银行审贷关注啥　拿什么能证明你有还贷能力银行审贷关注啥 通过“银行贷款买房”，就能轻松拥有自己名下的产权，这是时下购房人士津津乐道的话题。其实，在获得银行发放贷款背后，有多少值得关注的地方？银行又凭什么将几十万元钱贷给购房者？购房者又该拿什么来证明，使银行确信你的还款能力，致使银行在“安全”和“盈利”的前提下收回贷款。　　　　小王去年本科毕业，在一家外企做销售工作，有不错的收...

《城市房地产抵押管理办法》第35条的规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府部门申请土地使用权变更登记。&r...

　　住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买具有所有权的自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 　　申请住房公积金个人购房贷款，需具备以下条件： 　　1、具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人...

　　从北京市各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。 即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。 上面列出的公式严格来说并不准确(因具体情况不同，办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同)。现就上述各项费用做一具体说明，以供参考。 　　① 评估费：...

如何支取公积金，归还个人住房贷款　如何支取公积金，归还个人住房贷款 　1、什么是"冲还贷"？　　　　答：按上海市市公积金管理中心规定，"冲还贷"是职工个人住房的贷款人每年提取住房公积金（包括补充公积金）存储余额用于归还购房贷款本息，购买使用权住房性质的贷款不能提龋借款人不得直接从建设银行提取现金用于还贷，提取住房公积金用于偿还组合贷款的，应先归还住房公积金贷款本息。　　　　 2、...