2013年商品房租赁合同范本要怎样写呢? 商品房租赁合同是为确定租赁各方的权利义务而签订的合同，租赁合同规定了租赁过程中的各种注意事项。下面具体介绍2013年商品房租赁合同范本的格式。 　　2013年商品房租赁合同范本 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村___栋___房，建筑面积为_____平方米。租用期___，自本合同生...

　　小区车位买卖六陷阱 　　在北京，车位纠纷近年来可谓此起彼伏，原定在今年年中出台的车位买卖合同也暂时搁浅。知名人士王某海指出，车位(库)是否可销售的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，已经购买无产权车位(库)的消费者应该赶紧要求退赔。若租赁车位(库)或者购买车位(库)使用权，超过20年的即为欺诈，消费者可请求双倍赔偿。 　　陷阱1：共用场地变地上车位 　　小区里的空地，有的时候甚至是绿地，...

　　一方面是等待房价下跌，另一方面是租房价格已经下跌。为此不少原打算买房的人，开始走进了租赁市场。 　　不过，由于租赁市场的活跃，就有一些骗子开始对这个市场动起了歪脑筋。 　　目前的主要骗术有两类，一是专门骗取租金差价，二是利用合同进行欺诈。 　　那么，对于租金差价如何防骗呢?为此，业内人士提醒，在租赁价格走跌的情况下，租房人最好是季付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租，可...

　　买房买的就是生活而生活质量跟房屋的质量息息相关的。相反如果购房者在买房时没有周全就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。考察房屋的质量，首先应了解住宅建筑工程质量系统，包括砌砖工程、钢筋混凝工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、地面工程、防水工程、暖卫工程、电气工程等。实地看房时，主要围绕这些环节考查。首先，要查看开发商是否有《建筑工程规划管理竣验收合格证》和《住宅质量保证书、《住宅使用说明书...

　　相关案例： 　　2008年4月至7月，赵某等35户业主购买了德州某商城的商品预售房，他们签订的《商品房买卖合同》系开发商德州某房地产开发公司方提供的格式合同，其中的第三条第三款约定“层高为2.9米”。 然而，交房时，35户购房者却发现楼房建筑层高竟然缩水为2.8米，即少了10厘米。为此，35户房主集体起诉要求被告德州某房地产开发公司赔偿大家各项损失共30余万元。山东省德州市某区人民法院调解结案，由被告开...

随着城市的规划发展，城市中的建筑栉比鳞次，其中也伴随产生了许多涉及相邻权的纷争，尤以不动产的采光、通风等相邻关系居多。所谓相邻关系指毗邻不动产所有人使用人对各自所有或占有的不动产行使所有权或使用权时，相邻各方应相互给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。这种关系所包含的权利，即为相邻权。 现在的市民法律观念很强，以诉讼的途径解决纠纷的情况时常发生，下面就是一例很典型的案例： 在本市城郊张...

　　问题内容： 　　某企业将房屋租赁给A公司，未到期因故收回，应付A公司违约金20万，请问A公司应该给该企业开票吗?应在税务机关代开何种发票? 　　律师解答： 　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)规定： 　　“第一条　在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。” 　　根据《中华人...

　　开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下： 　　一、购房人的合同解除权 　　《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。...

　　小区车位出售纠纷 　　既不卖给小区业主车位，还不让业主驾车进入小区——这就是北京中体奥林匹克花园小区20多位业主受到的“礼遇”。10多天前，在经过两次谈判后，小区开发商答应解决。 　　7月6日，记者了解到，开发商提出的“承诺”仍未兑现。 　　买不到停车位，业主有家不能回 　　6月21日，北京中体奥林匹克花园小区业主李先生像往常一样驾车回家。18时30分，行至小区门口时...

　　随着台州限购令的实施，不少市民都被限购令拒之门外，台州楼市“银十”也显得尤为黯然。各个楼盘开发商便有些忐忑了，推出了不少促销活动，这又让不少有意改善住房条件的市民心动不已。于是一些没有购房资格的购房者不惜使出“借名买房”的下下策，即借用他人名义曲线买房。其实，“借名买房”存在多重风险，而被借名一方也有风险。 　　借名买房，伤钱又伤感情 　　椒江的王先生，最近有点h...