摘要：《个贷办法》明确规定，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。个人在提出贷款申请时，应当有明确合法的贷款用途。同时，贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查，有效防范个人贷款业务风险。　　昨天，银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》。　　《个贷办法》明确规定，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。个人在提出贷款申请时，应当有明确合法的贷款用途。同时，贷款人应就...

最近地产部家事热线接到大量关于商品房保修期限、保修内容等方面的问题？针对购房者所关心的这一热点，记者专程采访了有关方面的专家。 据了解，商品房交付使用前，开发商必须要提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，习惯上称为“两书”。(建设部有明文规定， 最近地产部家事热线接到大量关于商品房保修期限、保修内容等方面的问题？针对购房者所关心的这一热点，记者专程采访了有关方面的专家。 据了解，商品房...

提要：“限贷”、“限购”等具体调控政策的实施细则并未囊括所有情形，使得不少购房者对政策的理解产生不同的看法，因此让人觉得无所适从。而市场却希望政策在打压投机炒作的同时，还需兼顾保护正常的需求。“我想买房，但不知道该怎么办?”在新政面前，不少人有着这样的困惑。近日，本刊编辑部也陆续接到一些读者打来的咨询电话，他们询问的中心话题主要围绕“限贷”、“限购”等展开。虽然涉及到“限贷”、“限购”等政策条文规定已实施多...

投资惯例收益率低于4%不划算 按照国际惯例来看，租金售价比的合理范围，是根据资金的长期收益率确定的。 如果把买房视作一种长期投资，那么1∶300至1∶200的租金售价比，折算成长期投资的年收益率，大约是4%至6%，而商业银行年利息在3.33%左右。由于房产还有房价上涨形 投资惯例收益率低于4%不划算 按照国际惯例来看，租金售价比的合理范围，是根据资金的长期收益率确定的。 如果把买房视作一种长期投资，那么1∶300至1∶...

　　今年以来，银根紧缩使得开发商、房贷借款人的日子相对来讲比较难过，有的城市最近还出现了房贷者“断供”的现象，不少借款人在每月还贷压力变重后，四处寻求他法以减轻负担，反而容易走入自己“假想”的误区。 　　误区一：商业贷款转变公积金贷款 　　房地产金融市场环境从紧后住房公积金贷款的优势日渐突出，尤其是其流程缩短见契税票放款更是成为借款人贷款买房使用的第一“武器”。对于...

房子该不该买?怎样买?老百姓购房的死穴在哪里?记者通过对15年来老百姓买房经历的采访，总结出老百姓买房的5大死穴。 通过对这些买房死穴的分析，记者提醒老百姓在购房时还要让眼睛看清方向，心里亮堂起来，不要轻信开发商天花乱坠的吹嘘，也不能迷信所谓的重量级专家的 房子该不该买?怎样买?老百姓购房的死穴在哪里?记者通过对15年来老百姓买房经历的采访，总结出老百姓买房的5大死穴。 通过对这些买房死穴的分析，记者...

日前，在出席2010年夏季达沃斯论坛时，温总理及国家统计局局长马建堂均表示，当前房地产市场的调控将继续进行。面对目前北京二手房市场二套房收紧、三套房停贷的严厉调控政策，不同类型、需求的客户在当前市场状态下应该如何挑选适合自己的房产，我爱我家 (论坛 新闻) 日前，在出席2010年夏季达沃斯论坛时，温总理及国家统计局局长马建堂均表示，当前房地产市场的调控将继续进行。面对目前北京二手房市场二套房收紧、三套...

商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束，《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标的物所有权的义务。因此《商品房买卖解释》也规定：商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的 商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束，《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标...