小产权房由来已久，屡禁不止。最近国土部要对小产权房动真格的了，要下大力气清除这个顽疾;但实际效果如何还有待于事实来回答。前两年社会中呼声很大，小产权房似乎有合法身份的可能，笔者许多朋友亦曾动心欲购买之。为了回答朋友们的咨询，去年6月份笔者曾经写过一篇博文：(现录于下) 　　小妾身份的小产权房不可能合法化(2009年6月11日) 　　小妾在中国历史上由来已久，一无父母之命、二无媒妁之言、三无花轿正式迎娶;虽...

住宅产品创新主要包括产品开发，更新速度及产品质量和水平。可划分为四大类： 1．高科技型： 指数字化、智能化建筑包括自动调温、感应式照明、家电全自动遥控、计算机统一集中控制水、电、气费用等；以及利用信息高速公路实现家庭办公、网络购物等活动。 2．绿色环保型： 从设计、建材、选用、公共设施和居室配置到社区管理，都遵循着节约资源和能源的原则，降低对环境的负荷。以良乡北潞春小区为例，北潞春...

　　小产权房问题宜疏不宜堵 　　深圳“小产权房‘转正’”一事才刚刚平息，广州“购买小产权房将没收房款”就已粉墨登场，俨然一副将小产权房“乌龙”进行到底的态势。经查，广州市《关于不要购买“小产权房”的公告》早于今年6月份就已经下发，其中并未提及没收房款一事。与此同时，国土资源部也于近日发布了《关于严格建设用地管理 促进批而未用土地利用的通知》，要求严...

房贷的注意事项 随着住房金融业务的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，提高了本人与家庭的居住质量。但是，在借款人办理银行贷款时，银行专家发现，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。在此专家向广大读者介绍，办理贷款时的注意事项： 一、申请贷款额度要量力而行 　 在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确...

■国家政策明确规定不得占用耕地建设住房 　　“小产权”、“乡产权”房近期因建设部的表态、北京市国土局发出“停工停售”令而成为社会关注的热点问题。谁在买小产权房？为什么有人明知“小产权房违法仍要购买”？在建在售的小产权房应该如何处理……记者对这些热点问题进行了调查。 ■小产权房主多数不是“没钱人” 　　在建设部、北京市国土局表明了对&ldqu...

　　商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。 　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 　　所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

　　案情简介： 　　2004年，郑某与开发公司签订商品房买卖合同。郑某依约支付503万余元全部房款后将该房出租，但未办理产权过户手续。2012年，开发公司协商回购未果，将该房在内的商铺售予百货公司并办理过户。经评估机构鉴定，郑某商铺市场价现为1600万余元。郑某据此诉请解除合同，开发公司返还其购房款503万余元，并赔偿其按揭贷款利息259万余元、房屋涨价损失755万余元及已付购房款一倍的赔偿503万余元。 　　法院认为： ...

女性消费群体的扩大，成为商业中令人瞩目的现象，成为中国大市场环境中一个新的经济增长点。在先后席卷了车市、IT等领域之后，“她时代”正蓬勃地向着房地产业进发。 “单女”，是女性消费群体里比较特殊的群体。她们大多数都存在“三高”特点：学历高，基本上都具有本科以上学历，部分还属于“海归”派；收入高，年薪在5万元以上，有的甚至已经超过50万元；社会层次高，要么在热门行业任职，要么是中层以上管理人员。 单身女...

　　市民张先生：甲与乙签订购房协议，约定甲将房子卖给乙，但未及时办理相关房屋过户手续。之后，甲又与丙签订了另一份购房协议，约定将上述同一份房产出卖给丙，并协助丙办理了相关的房产过户手续。请问，乙是否能凭借与甲签订的购房协议将上述房产要回，并办理相关房产变更登记手续? 　　江西姚建律师事务所张敏律师：由于房屋系不动产，其买卖后的交付完成必须以公示登记为要件(即办理房屋过户手续)。而甲与乙以及甲与丙的...

随着国家二次调控作用的逐渐显效，全国楼市整体处于一个不太景气的境地。此时，又即将进入传统的楼市淡季，好多房产企业也开始提前“猫冬”。按照大多数置业者的惯性思维，当下最明智的选择就是观望，而从业多年的阿凡提中介的王经理却表示，冬季楼市趋淡，恰是购房者的淘房黄金季。　　选房降价双重空间　　今年是国家出台政策最多的一年，限购令，调贷款折扣、利率，银行加息，监控预售金以及待出台的房产税。这些政策都会对...