离婚时，经济适用房的赔偿 　　我现在面临离婚，在07年11月以我的名字去申请了经济适用房，并由她的父亲交了首付，以我的名字贷款10万元。现在准备离婚，她准备自己去交分期，去问银行，不能变更贷款人名字。另外，她父亲准备去银行交完余款，过几年再卖出。 　　1.我的名字在银行(以协商好，离婚后房屋就跟我没有关系了)有什么后果? 　　2.我的名字已经进入房管局系统，我今后还可以买经济适用房吗? 　　3.如果我不能再购...

“现在有部分交易者有意避税，只到公证机关公证双方交易合同，不到房屋产权登记机关办理过户手续。”从事房地产中介的关先生告诉记者。由于房产新政中对二手房交易征收营业税，尤其对取得产权不满两年的房屋全额征收营业税，这使得一些房屋买卖者动起了避税的脑筋。目前二手房交易时避税新花样不少。 关先生给记者透露了这样一个例子：张先生于2004年购得一套商品房，总价为20万元，目前房屋已升值至26万元。最近张先...

　　我是丰城的，现在想在丰城新城区购买一套经济适用房，可该套住房未足五年，不能正常交易，只能私下交易，满了五年后再过户，可是又担心没有合法保障，我想知道我有没有办法可以解决自己的担忧呢!不知道在合同上将担心的问题都写进去能否得到合法保护呀?急盼回复!谢谢! 　　律师解答： 　　可以保护，但现在买卖不合法 　　相关法律知识： 　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房...

房屋建设状况 房屋施工面积 是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。 房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房...

　　从合肥庐阳区法院获悉，合肥市经济适用房中心原主任李岩嵩及其下属挪用公款200万元，并利用该项公款利息出国旅游，日前被合肥市庐阳区法院以挪用公款罪判处有期徒刑6年。 　　庐阳区法院审理认为：该笔旅游及个人花销费用为公款借出后所获取的利息，应视为挪用公款谋取私利的非法所得。此外，在共同实施挪用公款犯罪的过程中，被告人李岩嵩起主要作用，系主犯，被告人倪航、窦祥国系从犯。鉴于被挪用的公款200万元已归还单...

商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花税：0.1% 买卖双方个0.05% 个人所得税：1% 或购房差价的20%。 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） 买卖超过5年就只有契税和印花税。

　　本市正在调查33个物业企业的成本，此次调查结果将作为调整经适房、老旧小区物业费政府指导价的依据，经调整后的物业费政府指导价将实行动态发布。昨天市建委向市人大常委会组成人员及部分市人大代表汇报了“规范物业管理，营造良好生活环境”议案办理情况以及物业管理条例执行情况。　　本市现行物业费收取以市场调节为主，政府指导价为辅。普通商品...

　　“哪里才有2000多的二手房可以买！？”网友“房奴阿”近日在红网《百姓呼声》栏目发帖，惊呼“政府部门一再说要‘抑制高房价’，难道是靠数字作假‘抑制’出来的？” 　　报网互动·核心提示 　　近日，网友“房奴阿”在红网发帖《长沙市房产局二手房交易价格，全是“权威”假信息》说，长沙市房屋产权管理局网站首页《三月第二周长沙楼市成交均价略有下降》一文称，新建商品房成交均价为4664元/平方米，二手房成交均价为2215元/平方米。...

员工享受福利买房离职后发现房屋被卖与他人 作者：芦铸发布时间：2008-08-14 因自己从原公司离职后发现本应享受的买房福利被剥夺，房屋亦被卖与他人，杨先生认为原公司的行为对其经济及精神造成伤害，故将北京东河伟业房地产开发有限公司诉到法院，石景山法院受理了此案。 杨先生诉称：自己于2004年7月12日与被告北京东河伟业房地产开发有限公司签订了《西山枫林认购协议书》，确认购买西山枫林经济适用房一套，认...

　　● 二手商品房税费： 　　二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 　　契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、...