为什么说小产权房是高房价的并发症?2005年，小黄的父母在北京郊区购买了一套有两个教室大的房子，为的就是能在周末的时候呼吸呼吸新鲜空气。“我们是从开发商那里买的，花了4万。”小黄承认，当时也知道拿不到这个房子的产权，但4万元也算不上大损失。 　　让小黄惊讶的并不是小产权房的低价，而是众多的购买者。“我以为我们家是少数买小产权房的家庭，谁知道有很多北京市城区的人早就捷足先登了。&r...

　　买房对人们来说不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到整个家庭的厉害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居，却不知从何入手选择。现在我们将其归结为十大要点，作为各位买楼时的参考：　　(一)风大不宜：　　首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。　　风水学是最重视“藏风聚气”，这表...

　　一房二卖的处理原则有哪些 　　房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。 　　对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 　　1.在一房二卖中，出卖人先后与两个不同...

本月，很多孩子告别幼儿园，确定将在哪所小学开始学习生活。 为了让孩子进理想的学校，很多家长提前数年在学校旁购房。优质教育资源周边小区一直是家长必争之地。 近日，记者调查多个紧邻优质教育资源的小区。一边是中介对“学区房”的极力推荐，一边是业主因孩子无法“就近入学”的烦恼，家长叹学区房真假难辨。 教育人士提醒，“就近入学”不是地理概念，购学区房产是风险投资。 个案1 提前买房子学区却改变 社区...

　　1、开发商拿同一套房子先后与两个购房者签订商品房认购书算不算“一房二卖”? 　　合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买该房屋再选择其他房屋，也会给购房者带来一定的市场风险，所以开发商一房二卖的情况下，购房者可以到法院起诉开发商，要求开发商继续履行...

今年3月，北京远豪置业有限公司以40.8亿元的价格夺得望京区域的“望京1号地”。据推算，该地块楼面价达2.7万/平方米。面粉贵过面包的“地王”效应很快显现，望京区域的二手房在此后几乎一天一涨。卖主们于是开始担心房子报价过低，一再提高报价，甚至在签订合同后又寻找出价更高的买主“一房二卖”现象不绝于耳。仅2010年第一季度，朝阳法院酒仙桥法庭受理二手房买卖合同纠纷近二百件，其中涉及“一房二卖”因素的，达到八成以上。 　...

　　购买新房是家庭大事，近日市民郑女士反映称，她购买的新房却被别人装修了，这是怎么回事呢? 　　记者在宝翔财富广场3号楼303室看到，房屋房门紧锁，可是门上贴着正在装修的标识，记者在郑女士出示的购房合同上看到，这套房子是郑女士2011年9月份购买的，记者还看到了郑女士当时缴纳的购房契税证据。 　　市民 郑女士：有一天我路过大庆路的时候，看到我房子被人装修了，到目前还不知道是什么情况，我之前来的时候有个房主姓...

　　购买的房子漏水了，原以为房子还在保修期内，可开发商却说保修期限已过。近日，记者在采访中发现很多消费者不知道房屋有哪些维修项目，也不知道房屋保修期从何算起？ 　　■房屋各部位保修期从6个月到5年不等 　　记者询问了不少已经购房和未购房的市民，很多人对房子的“保修期”并不清楚。根据《西安市商品住宅使用说明书西安市商品住宅质量保证书》，房屋的不同“部位”都具有不同的保修期限。从6个月到5年不等。“管道堵塞”...

　　去年7月，合肥的马女士通过中介买了一套二手房，与卖家签订了合同并交了押金。后来卖家又找了另一愿意出更高价的买家，于是告知中介不愿将房子卖给马女士，中介因卖家一房两卖不同意，而卖家认为中介的行为导致自己遭受损失，不愿意退还押金。 　　事件：马女士说，去年7月，她与卖家签订了购房合同，并付给对方5000元押金。因马女士是巢湖户口，受限购政策限制，在中介帮忙办理限购相关政策的过程中，卖家又联系上另一买家...