对大多数初次购房的市民来说，如何确定每月还款额在月收入中的比例，是一个十分重要的问题。
如果您的家庭月收入有5000元，那您还贷的余地就比较大，但对大部分家庭来说，买房的首付款和装修费会耗去绝大部分的积蓄，为了应付急用，如生病、人情往来等，每月留下——定数量的钱款用于储蓄等都是必不可少的。其次，住进新居后，一般来说，物业管理、水、电、煤等支出也会高于旧居，这也是必须考虑的。对低收入家庭来说，虽然这部分的资金数量不会很大，但可能在其月收入中会占到不小的比例。对高收入家庭来说，比例就不会很大；，
业内专家建议，月收入较低的家庭还贷收入比不应超过斗40%，不然会严重最向日常生活。对中高收入家庭来说比例相应可以高一点，但有一点可以明确，就是这种高收入水平能否一直保持，否则，一旦收入锐减，就会出现捉襟见肘的局面。