导读：随着我国经济的发展，人们的消费方式也大大地发生了改变，以往人们买房都是先存够钱，然后再买房;现在的人们买房很大部分人选择了进行按揭贷款买房，那么，什么是按揭贷款?按揭贷款需要哪些资料?按揭贷款买房的程序是怎样的?请看本文详细介绍： 　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 　　按揭贷款需要提供的材料有： 　　1、申请人和配偶的身份证...

　　1、卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人分期付款的，应注意什么问题? 　　卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人分期付款的，应将付款日期及条件约定明确，将违约认定的程序设定做到简单明了，将违约责任的后果及解除合同的程序设定清晰，比如可以“短信通知双方认可的手机联系方式”达到解除合同的目的。对卖方而言，付款期限及解约条件约定不清，可能导致售房合同签订后，长期得不到履行，尤其在需要卖...

导读：一手楼购房流程也就是新房买卖的流程，包括如何根据自己的实际情况，寻找合适的房源，签订购房合同，付款验房等等的购房流程步骤，具体内容请看本文详细介绍： 　　第一步：自我能力评估 　　注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、...

　　买房置产，本来是件值得高兴的事情，但若购房者稍不留神，陷入了卖方的圈套和陷阱，那可就糟心了。各种争吵、扯皮还是小事，时间、金钱上的损失可就不可估算了。那么，现实生活中，有哪些购房纠纷?面对这些纠纷，我们又该如何提前准备，做好预防呢?克区人民法院的法官将结合实例为你分析。 　　案例分析 　　案例一 　　买铺却不能过户 　　2014年，马强与王雷签了购房协议，以每平米6000元的价格，购买王雷位于准噶尔路的...

　　北京买房流程的相关问题 　　商品房买卖 　　己购商品房上市买卖，由买卖双方共同申请登记，买方无法亲自办理的，由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记，卖方无法亲自办理的，由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记，请提交以下资料： 　　1、房屋所有权证; 　　2、身份证明及复印件; 　　3、房屋买卖合同，一式三份，采用A4纸打印; 　　4、契税完税或减免税凭证; 　　5、原房屋所有权证所附的房屋登记表...

　　买了好几年的房，卖方拿到房产证不肯办过户，买方告到法院，卖方也提起反诉，要求确认买卖合同无效。除了母亲代签字、妻子不知情等理由外，卖方还提出这么一个理由：收房时的房屋面积，比合同约定的面积多出了4平方米。那么这会导致这份房屋买卖合同无效吗? 　　刚贷款买房又卖掉领房产证拒办过户 　　在外企工作的王先生为了结婚买房，经房屋中介介绍，看中了北京市海淀区一套三居室商品房。这套商品房是刘先生刚刚在开发...

　　房屋买卖的各种付款方式 　　一次性付款 　　是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 　　利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 　　弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全...

　　导读：买房要签订购房合同，在签订购房合同的时候有些条款需要特别注意的，具体购房合同签订时要注意哪些条款呢?详细内容请看本文介绍： 　　购房合同要注意的条款有： 　　1、项目名称 　　项目名称一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层×&time...

导读：很多第一次买房的朋友，不知道一手楼购房需要做哪些事情，有的人可能会比较迷茫，无从下手，本文主要根据一手房购房的流程为您讲解每一个步骤大概的操作，仅供参考! 　　第一步：自我能力评估 　　注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、...

　　首次购房证明怎么写? 　　相关政策出台，对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。 　　依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》，自本年 ...