买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。 　　首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。 　　对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、...

“住惯了独门独院的，若真要买套高层公寓住进去估计还真不太适应。”昨天，在城市经济型别墅项目售楼处，前来选房的市民蒋先生告诉记者，他是当地的一名拆迁户，既不想将来住到闹哄哄的市区，又不想住到乡下去。他认为，这里的房子与市中心十多分钟的车距让他很满意。 　　既不用住在老老远的偏僻城郊，可以享受到市区各类便捷的服务，又可以享受独门独院、舒适宽敞的居住环境。记者走访中了解到，原先无锡在马山、环太湖、蠡湖一...

二手房买卖中卖房人的注意事项（卖家篇） 因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的。 1、全权委托公证。 如果说卖方卖的楼是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而在本人所接触的案件过程中，卖方在这个中间出现的问题是...

北京市住房和城乡建设委员会新闻发言人徐志军今天表示，前一阶段北京市一些区县在申请保障性住房公示名单出现的18个1或18个0的特殊身份证号，有特殊原因，但这些家庭都符合申请条件。 他同时表示，对于申请人审核系统要进一步更新，进一步完善监督审核措施，确保保障性住房配租配售的公平公正。 对于目前北京商品房价格高涨的情况，徐志军说，今年上半年以来，楼市逐步回暖，房价上升。目前北京市商品房市场处在...

　　对于第一次购买二手房的购房者，最关注的就是二手房交易流程，二手房交易到底要注意什么细节?是应该先付钱还是先过户?二手房交易双方，总是买方担心付了钱过不了户，卖方担心过了户收不到钱。如何保证二手房交易的安全进行呢?主要强调了“五个清晰”以减少交易风险。 　　二手房交易流程注意五个清晰 　　一、房屋权属清晰 　　了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的...

记者从上海市民政局了解到，新执行的《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》明确规定，在外省市拥有的居住类房屋和非居住类房屋都将列入经济适用房申请家庭经济状况核对之列。 　　与2009年底公布的《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则（试行）》相比，新的《实施细则》对于“可支配收入”、“财产的具体内容”等方面表述更为明确，也更具可操作性。 　　关于财产的具体内容规定中，除了“现金、人民币和...

资金托管问题研究 目前，二手房交易市场存在着法律制度不完善、买卖双方及中介机构的信息不对称、中介机构的诚信缺失等问题。基于利益约束的方式，提出构建中介佣金第三方存款模式，利用银行监管中介佣金，规范二手房市场中介行为，可以增强交易中的透明度和公平性，使其公平获取利益，以期促进二手房市场的健康发展。 随着我国经济的快速增长，房地产行业在资本市场的助推下不断升温，二手房市场也空前活跃，房地...

读者刘先生问：我不是北京户口，但我表弟是，他申请了一个经适房指标，与我达成了口头协议，把指标让给我，我出钱买，将来办理过户，请问这样做有风险吗？ 京华律师事务所马传贞律师回答：经济适用房的购房资格具有专属性，刘先生和表弟达成的协议违反了国家的强制性规定，而且当事人明知刘先生不符合购买经适房的条件，属于主观恶意，协议应属无效。

二手房买卖流程及注意事项 流程：挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 挑选中介→ 如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且...

太原首批经适房9月中旬开卖的消息传来。“夹心层”们的总算盼到了希望，4503套的供应量，创造了本市近年来经适房上市的“最大值”。然而，种种疑问还在随之展开，大多数人朝思暮想的经适房是否能够真正解决“夹心层”的住房问题？在于经适房零距离接触的这段道路上，我们将遇到哪些难度？ 　　难度一：什么样的人才有资格申购？ 　　据介绍，本次经适房申请资格是：太原市市辖六城区范围内具有本市市区城镇居民户口，实际居住，家庭年...