目前深圳住宅总面积为2.6亿平方米，其中1.6亿平方米为小产权房 资料图片 当小产权房已占深圳住宅市场50％以上份额，简单的合法化和非合法化都会对深圳住宅市场造成“不可承受之重”。近日，随着国土资源部一纸判令，要求深圳地方政府坚决制止并妥善处理“小产权房”，小产权房可能转为商品房的传闻被正式澄清。深圳此前一些小产权房涨价的情况也应声回落。 据一位参与小产权房代理的律师事务所合伙人透露...

　 现在房地产商和炒家已经开始担忧和害怕了。他们害怕今天不尽快抛出,可能明天会跌得更惨。现在市场已经反映出这一现象。各地的房屋中介机构抛房大量的增加,买房者大幅的减少。成交量大幅下降。　　另外一个现象是房产商已经开始痛苦的挣扎,希望通过各种手段宣传房价还要上涨,并且希望各地政府支持房价的上涨。但是他们过去违法违规的炒房行为已经曝光,要继续掩盖事 实已经不可能了。房价大幅下降是对他们过去行为的自然惩...

　　截至2007年上半年,小产权房已达到现存全国实有村镇房屋建筑面积的20%以上,在全国各地均存在不少城镇居民购买小产权房的现象。因此,关于小产权房应不应该合法化的争论近日也吸引了广泛关注。昨日,省建设厅和省国土资源厅的有关负责人均明确表态,在农民集体土地上建设出售的所...

　　“又加息，月供得多还好几百，是不是应该提前还贷?”在莱山区刚买房的小李抱怨说。随着央行加息，不少借款人忧心忡忡，还款压力增大后，有不少人打起了提前还贷的主意，不过理财师建议，这次央行利率提高的幅度很小，贷款者是否提前还贷还需要根据个人的资金状况来定。中国农业银行烟台支行的理财专家李亮令表示虽然这次利率上调，但并非所有的人都适合提前还贷，一定要结合自己的实际情况。 　　1.享受七折或其他优惠利率...

由于农村土地仍不能流转，小产权房一直被视为非法，已售小产权房的出路因此为各界所关心。国土资源部副部长鹿心社昨天表示，严禁发展小产权房的政策将更严，但将采取有针对性的措施，化解历史上已形成的小产权房问题。 　　小产权房化解办法正在研究 　　鹿心社是在昨天...

房价到底会不会降？是否还会有新政策出台？政策、开发商、购房者的“三方博弈”使沈城楼市进入了相互观望的微妙时期。业内人士认为，在这场政策“降温雨”后，人们对买房的态度将更为理性，对政策、行情、时机的把握也会多加琢磨。　　不过，一位房地产营销专家说，“这段时间对于买房自住的普通购房者来说却是难得的好时机……”　　不可盲目追求低价 　　近两年来，高档住宅、大户型的开发已经明显减少，大众购房时代...

　　党国英 中国社科院农村发展研究所研究员 　　 对政策的研究、解读如果就像打哑谜、搞文字游戏，那就不好了。目前在涉及房地产业的土地制度方面多多少少出现了这种情况。这当然怨不得张三李四个人，因为实际情况比较复杂。在实际管理中，国家有法律，地方有对策，而国家主管部...

一、业主办理入户时，应向物业管理企业交纳哪些费用根据上海市物价局《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知》，上海市住宅入住时的收费项目和标准如下： 1、物业维修基金 不带电梯的按成本价2-3%计收，带电梯的，按成本价3-4%计收（自2001年起成本价定为每平方米1295元，之前为1198元）高档的商品房提取比例由双方约定。2、电度表保证金 单相表80元三相表250元，由业主或者使用人支付；3、有线电视初装费240元；4...

　　【小产权房】小产权房高达60亿平米 　　国土资源部昨日公开挂牌督办4起典型国土资源违法案件，其中两起为农村集体土地建房案，即小产权房问题。国土资源部官员表示，该部已会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查，并提出四点处理意见。一是对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施。二是对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙;对2007年12月30日以前...

如何选择二手别墅，大到地段、资源的选择，小到户型、社区景观的设计等等，许多细节都不应被忽略，在此也总结出五大细节供您置业时参考。　　-买别墅就是买资源　　选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观亦或山水等外部资源等都是产品保值和增值的重要价值点，不过不一样的景观您掏的“银子”也各有不同。　　-建筑质量是关键　　由于很多二手别墅的建造已经有...