【案情】 　　1997年3月，李某按揭购买住房一套，价值15万元，首付5万元，银行贷款10万元。1997年8月李某与刘某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，并于2007年6月还请。2008年6月李某与刘某因感情不合诉至法院要求离婚。本案在审理过程中，双方对子女抚养等问题无异议，但对该房屋分割发生争议。李某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而刘某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。此外，该房屋的...

　　日前，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，2015年，我市住房公积金提取范围将会进一步扩大，具体实施细则正在加紧制定中。 　　针对近期不少市民咨询租房如何提取公积金的问题，市住房公积金管理中心相关负责人介绍，去年以来我市已通过放宽提取范围、便民惠民等政策，进一步发挥了公积金的住房保障作用。目前，根据住房城乡建设部、财政部和人民银行发布的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，市住房公积金管...

　　妻子该不该分得一半房产? 　　案情简介：前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了，婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定，收入仍然是各管各的，而房贷一直都是用孙先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚，妻子说房子是共同财产，婚后涨价部分应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 　　律师解...

　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 　　一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 　　二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的...

根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的； 　　（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 　　（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 　　（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 　　（...

　　根据温州市住房公积金管理中心公布的《关于调整我市个人住房公积金贷款政策的通知》规定，温州二套房公积金贷款政策如下： 　　职工家庭购买第二套住房的贷款政策 　　(一)申请人家庭已购住房套数的认定 　　申请人家庭已购住房套数的认定调整为依照借款人及配偶的《家庭房屋套数查询证明》和《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内在贷住房消费贷款记录进行综合审查认定，《家庭房屋套数查询证明》和《个人信用报告》的...

法院调结离婚纠纷用竞拍分割房产 作者：高和德律师所陈海昶律师 竞价这一拍卖业的规则，现在也被法官用来判案。请看人民法院审理一起离婚纠纷案件，在庭审中离婚双方就房产争端展开一场竞价，法官用竞价的方式顺利解决了他们之间的房产分割。 女方起诉离婚案，要求获得房子的所有权和孩子的抚养权。女方说，她在外地工作，经常回家乡，还得抚养孩子，在当地不能没有房子。男方同意离婚，但不同意把房子让给女方。...

　　导读：二套房贷款的认定标准是指商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。具体二套房贷款的认定标准是怎样的呢?详细内容请看本文介绍： 　　对二套房贷款的认定标准： 　　(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 　　(二)借款人已...

离婚后房产证如何过户？ 我与丈夫离婚后，他将住房给了我。因为产权证与土地使用证都是他的名字，所以需要过户。请问这种住房如何过户，需要何种手续。 律师解答： 1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

　　二套房首付比例 　　国务院总理26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 　　会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。 　　会议确定了以下政策...