契税和土地增值税 　　购买普通唯一住房的减半征收，购买90平方米及以下普通唯一住房的减按1%税率征收，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 　　根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，各地规定有所不同，需视情况处理。具体的比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋...

我区2010年中心城区1149套经济适用房房源将在萧山剧院（市心中路918号）举行抽号仪式。 　　据区住房保障办工作人员介绍，此次推出的经济适用房房源共1149套,其中，广宁四组团经济适用住房147套，广泽小区一期经济适用住房1002套，以上房源除广宁四组团经济适用住房中的111套为现房外，其余均为期房。 　　萧山区中心城区经济适用住房抽房顺序已于2010年11月16、17日由申请人抽取，并由杭州市湘湖公证处现场监督产生，按照与推...

　　根据市房管局近日发布的《关于调整本市普通住房标准的通知》，今起，上海普通住房新标准正式生效。 　　凡是同时满足以下三个条件的住房，都可按照“普通住房”标准申请贷款和交易:五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，其中坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间...

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 　　简介 　　二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。 　　在二手房交易过程中，经纪公司无可非议是其中一个桥...

中国银监会有关负责人12日表示，将在风险可控、商业可持续前提下支持保障性住房建设，他并透露，2010年11月末经济适用房开发贷款同比劲增逾三成，经济适用房个人购房贷款则年劲增逾四成，但保障性住房贷款仍存在“风险缓释不足、还款保障难以落实”等问题。 中国银监会有关负责人12日表示，将在风险可控、商业可持续前提下支持保障性住房建设，他并透露，2010年11月末经济适用房开发贷款同比劲增逾三成，经济适用房个人购房...

　　二手房交易费用一览 　　一宗正常的二手交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　二手房交易税的所有内容 　　二手房交易流程 　　史上最全的二手房交易流程 　　一、地产中介代理佣金 　　是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定...

　　杭州经济适用房申请条件 　　本文介绍杭州经济适用房申请条件，主要有相关申请必备条件、家庭收入认定、居住面积、申购上市流程等内容。 　　一、销售、准入原则 　　购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： 　　(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员); 　　(二)已婚(含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩)或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户; 　　(三)申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有...

近期，南京市地税部门和房管部门连续接到多起举报二手房交易中不如实申报成交价格而导致的涉税案件。地税部门正在对这种恶意偷、逃税费的行为进行调查处理。税务部门和房产部门同时提醒市民，二手房交易价格不如实申报风险大。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申...

经济适用住房，“借名买房”担心房财两空 网友咨询：以他人名义购买经济适用房即“借名买房”从法律上来分析是否可行？ 王栋认为：以这种方式购买经济适用房存在着两个严重的问题。第一，合同的效力问题；第二，房屋买卖的风险问题。 首先，关于合同的效力问题。借名买房，指以借他人名义购买经济适用住房，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房...