当事人需提交证件有：青岛市公有住房转让使用申请表；青岛市公有住房转让使用合同；公有住房计租表；承租人及同住成年人的户籍证明、身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)；同住成年人同意上市交易的书面材料；受让人身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)； ???由转让方缴纳的手续费0。5％和土地收益金1％

买房实际上也是一场与开发商“斗智斗勇”的心理战过程，谁能最先洞察对方心理，掌握主动权，谁就可能获得最大利益。我们常常听到有俱乐部会员诉说“交了定金又不想要那套房引来麻烦种种”的苦恼，大概这就是因为在心理战上已经输给了销售人员，从而轻率地交了定金。 　　据了解，目前大部分楼盘销售是实行佣金制度，销售人员每卖出一套房子按总房款提取一部分佣金，再加上他们每月一个最低销售考核标准，收入和业绩挂钩制度大大提...

　　住房交易手续费大幅降低最高：新建房3元/平方米? 存量房6元/平方米 　　新华社北京2月19日电　 国家计委、建设部近日大幅度降低住房交易手续费收费标准。住房转让手续费最高标准为,新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元,其中经济适用房减半计收;住房租赁手续费最高标准为每套100元。 　　住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费两项。据测算,与各地制定的现行住房交易手续费收费标准相比,新的收费水平平...

房价之忧 青年人最普遍的一个特征在于参加工作时间较短，财富积累有限，因而在购房置业上，对价格的敏感度较高。支付能力已成为青年置业最大的障碍。 一则，上海房价已到高位。经过了2007年的快速上涨，目前单价在万元以下的楼盘已屈指可数，90平方米以下中小户型的供应仍偏紧，动辄百万以上的房价，超过30万元的首付，让入世尚浅的青年们捉襟见肘。即便有父母的资助解决了首付款，后续的连续还贷难免有损未来的生活...

今年二手房市场不断升温，但许多卖房者因个人原因将最初购房时缴纳契税的完税凭证丢失，直接影响到买卖双方部分抵扣房产交易中的个人所得税税款。为此，东城地税局昨日提醒，广大购房者要妥善保存契税完税凭证，确保自身的利益不受损失。 记者从地税部门了解到，根据相关文件的规定，在进行二手房交易时除了提交规定的资料外，还要出具契税完税凭证原件，如纳税人将其丢失但属于确实已缴纳税款的，经税务机关核实，可以...

　　商业贷款购房流程 　　商业贷款购房流程是怎样的? 　　已经交了定金，签了认购协议，没见着购房合同样本，接下来应该先申请贷款批准，还是先交首付?咨询了银行说是可以直接到银行办手续，可是房地产商又说去找他们办手续，我乱了，到底怎么着? 　　律师解答： 　　开发商都有信贷员 他们负责给你跑贷款的事 　　先交首付 才能办理贷款 因为办理材料中要有首付款收据复印件呢 如果是新房子 你不用自己和银行交涉的 信贷员会...

　　记者从省政府获悉，根据国家有关要求，黑龙江省昨天出台《黑龙江省人民政府关于促进全省房地产市场健康快速发展的补充意见》，就《黑龙江省人民政府关于促进全省房地产市场健康快速发展的若干意见》“放宽税费扶持政策”提出补充意见。 　　《补充意见》明确，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不满2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不满2年的普通住房对外销售的，按...

　　出让地块的房屋买卖契约 　　1、房屋出卖方：上海_____投资有限公司　　(以下简称甲方) 　　2、房屋买入方：_____　　　　　　　　　　(以下简称乙方) 　　3、房屋买卖标的：_____ 　　(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 　　...

房地产税收是指以房地产或与房地产有关的经济行为为征税对象的税类，是房地产开发、经营、管理、消费的全过程中，房地产开发商与消费者要缴纳的各种税收的总称。 房地产税收是人类历史上最古老的税种之一，与一般税收相比，房地产税收主要有下列特征：（1）房地产税收是一种比较稳定的税收来源。（2）房地产税收具有较强的政策功能。（3）房地产税收是一个多环节征收的税收体系。（4）房地产税收的征收成本一般较高