16日，深圳有律师接到深圳市司法局下发的通知，要求不得为“小产权房”提供律师见证服务。此前，广州相关部门也表示,要对“小产权房”进行严查，并提醒市民所谓的“律师公证合同”不具有法律效力。 目前，深圳“小产权房”仍在...

　　案例：2006年初，赵某在上海浦东某地购买了一套两室两厅的商品房。交房后，赵某又与韦某俊签订《房屋租赁合同》，将房屋出租给了韦某俊，租期从2006年8月至2010年8月，月租金2200元。 　　合同约定，如果韦某俊未征得赵某书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，赵某有权解除合同。合同还约定，在租赁期内，韦某俊可以对房屋进行装修配置及转租等。然而赵某没有想到的是，韦某俊在租得房屋后没多久就开始大规模装修房屋，他...

　　国土资源部官员在国土部新闻发布会上表示，国土部等14个部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组，目前正在研究制订小产权房处理政策方案。 　　我国农村土地集体所有制度建立以来，农民的土地财产权利一直没有得到明确界定。在现行制度下，农民土地财产权利受损主要来源于土地的国家征用、集体支配和土地关系立法的不完备。为此，从2007年6月建设部针对小产房作出风险提示，国土部高调表示违规“小产权房”将...

中消协日前发布消费警示,提醒市民在小区内购买车位或车库时，提防六大陷阱。包括小区内敞开式地上车位无权出售、地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人等，消协提醒想要购买停车位的消费者,一定要看出售的车位是否有产权证以及土地使用权限问题。

　　广州没收小产权房款 　　针对广州市个别区域又重现推销“小产权房”现象，广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定，下狠招阻止“小产权房”买卖，如违规买卖“小产权房”被查实，购房款将被没收 　　就此，不用怀疑，因为小产权房建设与买卖违背相关国家法律法规规定，所以其所有的合法性的确存在问题，而且也理应受到有关法律规定范围之内的处罚。但与此同时同样要强调的是，作为负...

近日,成都市消协对商品房消费中的部分“霸王条例”进行了曝光。 　　 　　促销宣传虚假 　　 　　一些开发商在销售时的广告、宣传资料中所有图片、资料数据、说明等,注明“仅供消费者参考,不作为承诺依据,所有细节以政府最终批准的法律文件及双方约定为准”等类似字样。 　　 　　消协点评:消费者在面临这种宣传时应以认真谨慎心理对待。不要轻易相信,而应以法律文件为准,同时尽量将宣传资料作为合同附件。 　　 　　认购定金不退 ...

　　小产权房问题研究(五) 　　(1)房屋所有人出售给政府。在出售给政府时，免缴相关税费、土地出让金等。价格可以按转让时当地市场价格一定比例核定。政府购买后，可以出售给符合购买经济适用房条件的人员，或者用于廉租房出租。 　　(2)出售给限定的受让人。即直接出售给符合购买经济适用房或者限价房条件的购房人员。在此情况下，由政府核定购买价格，如，可以按经济适用房价格或限价房价格出售，并根据情况相应地降低补缴或...

以下是全面的购房步骤，包括如何挑选房源，如何签订购房合同，如何贷款，如何 　　第一步：挑选房源 　　价 格: 　　如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。看看百家杂谈(什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等) 　　交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达...

　　小产权房买卖 　　案例:居住在城区的某一城镇居民，月收入1000元左右，由于城区的房价比较高，而近郊农村的房价相对比较低。城郊的一位房主自盖了一幢六层楼，一、二层自已住，三层以上对外出售。2006年5月,我买了他的第四层，150平方米左右，合同约定，先交15万元，合同生效，对方交了钥匙，余款3万元，等房主办下房产证后，一次交清。但至今房产证没有办下来。2008年4月，我筹足了装修钱，去装修时，房主阻拦不准装修，先...

前不久，笔者的好友徐先生向笔者诉说心中的不快：“我去年在市中心买了套商品房，并按正常程序在工商银行办了五年按揭，上个月出差没按时办月供，谁知一回家便在信箱里收到两张按揭催款单————同一个房牌号码上，一个写着自己的名字，另外一张则是别人的名字。“我顿时一惊：难道这套房子被开发商卖过两次？我直奔工行查询，当即确认遭遇了真正的‘假按揭’。工行有关工作人员告之，有些开发商因为资金急于套现或营销商急于促销，往...