经过漫长的等待，2008年和2009年长春市兴建经济适用房解除交易年限限制，将转为“自由身”。从长春市住房保障和房地产管理局获悉，长春市第一批经济适用房的产权事宜正在办理之中，力争年内解决“上市交易”存在的障碍。 　　踏查：价格翻了3倍 　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 　　据了解， 按照长...

以下是二手房交易流程图，根据图可以进行二手房交易。 　　注意：上述上海二手房交易流程仅指一般状态下的交易流程，实际情况以实际操作为准。

　　离婚中分割(经适房离婚分割) 　　根据北京新的经济适用房政策《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的有关规定，北京市已购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。 　　购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易，特殊情况下，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 　　此时的经济适用房在离婚时，是按原...

　　随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以它价格低、质量可*、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。 　　消费者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等，然...

　　经济适用房的发展历程 　　酝酿时期：1991年 　　经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。早在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中提出：“ 大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题 ”。 　　启动、开建时期：1998年 　　1997、1998年是房改的关键...

依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份买卖合同中是必不可少的： 1.当事人的名称或姓名、住所： 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2.标的： 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许...

　　优惠政策 　　免征城市基础设施配套费和[2]商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。 　　经济适用房的价格构成 　　o住房建设的征地和拆迁补偿安置费; 　　o勘探设计和前期工程费; 　　o住宅小区基础设施建设费; 　　o建设安装工程费; 　　以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利...

买方需提供的材料： 1、买方本人身份证件（非北京户籍人士还应提供暂住证） 2、户口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 6、买卖合同 7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续 提示：沪律网目前已是中国最大的在线法律咨询平台之一，如果通过阅读法律知识无法满足您的需求，可以咨询房地产律师。沪律网...

　　现实中，因不符合经济适用房、限价房申购资格，或不具备向银行申请贷款资格，为规避保障房政策或信贷政策，实际购买人借用具备相应资格者的名义，采取“借名”、签订“黑白合同”等不正当手段，达到低价购买保障性住房或享受信贷优惠的目的。这种方式简称为“借名买房”。因这种违规交易保障房的行为本身就隐含较高的潜在诉讼风险，一旦交易双方关系恶化或一方悔约，为争夺有限低廉的保障房...

许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。 在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到真实的市场信息，他们更希望经纪公司能给他们提供一个有安全保障的交易过程。其实，消费...