一：满五年的时间起算点是从地税部门发的契税凭证上的时间或者房屋所有权证上的时间，哪个时间在前以哪个计算，一般是契税凭证的时间在前; 　　二：经济适用房是当地政府为解决住房困难群体而建造的福利性质的房屋，是有限产权，当地政府是房屋共有人，因为当地政府û有收国有土地出让金，所以房屋价格比市场价格低很多;为了防止以经济适用房谋利，所以国家规定满五年的经济适用房才可以上市交易; 　　三：在满五年之...

二手房交易的具体程序有哪些？本文为您详细介绍二手房交易的具体程序。首先要了解二手房产权状况。其次要订立二手房买卖契约。二手房买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约。 　　商品房价格飙升，随之而来，二手房交易春暖花开。为了防止二手房交易中的一些纰漏，小编整理了一下二手房交易的程序，供参考。 　　第一、 了解二手房产权状况。要求卖方提供合...

　　时隔半年，上海再次放宽经济适用住房 (共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，上海市房管局副局长庞元在昨天举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。 　　准入：月均3300元即可申请 　　庞元在回答本报记者关于 “今后是否还会继续就准入标准作动态调...

第一步 存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。 　　第二步 填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。 　　第三步 合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。 　　第四步 合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

　　保障性住房成为百姓的新期待，将保障基本住房问题。 　　近年来，随着国家对保障性住房建设的政策倾斜，经济适用房、廉租房、公共租赁房等供应力度加大，越来越多的中低收入者住房问题得到解决，像陈三里一样实现了安居愿望。 　　政策框架初步形成，百姓受益保障房建设 　　过去几年间，我国住房保障制度初步形成，对保障性住房的投入力度前所未有。 　　2007年8月，国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意...

正文：买二手房需注意交易流程和收费标准 买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。 对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转...

经适房"豪车门""再次凸显监管漏洞，需增加透明度，同时借鉴香港等地经验，完善纠错和问责机制 在深圳一处经适房小区的车库里，人们看到停有数十辆奔驰、奥迪等名牌豪华汽车。这一被不少媒体称为""豪车门""的事件，将经适房再次推入尴尬境地。 原本给中低收入困难群体提供的""经济适用住房""，为何渐渐变成一些人的""谋利房""乃至""暴利房""？这究竟是有关单位""和尚念错经""，经适房政策在执行过程中出了差错？还是经适房这本""...

二手房的购房过程可体现为下述八个步骤 1、筹措购房资金。包括拆迁补偿款、分房补贴、公积金及公积金贷款、商业贷款的取得。2、查验欲购二手房的销售许可证、房产所有权证、土地使用证。3、签订《房屋买卖合同》。4、办理交易过户手续。缴纳相应税费及费用，并需要提供相关材料：房屋所有权（共有权）证，国有土地使用证，房地产买卖合同，转让方婚姻证明，交易双方及受委托人的身份证复印件，转让方单位主管部门批文或董事会决...

在房产市场“双轨制”的预期下，保障房制度的改革势在必行。浙江经适房新政不过是个开始，经济适用房及其他保障性住房政策的完善是地方政府所要面临的重大课题。 　　近日，浙江省修改后的《浙江省经济适用住房管理办法》开始实施，新政将经济适用住房的申请范围由城镇中低收入家庭缩小为城镇低收入家庭；严格把关经济适用房的申购；同时对经济适用房的开发建设、申购和管理等进行了更为细致的规范。 　　近年来，在全国一些地方...

1、上市申请 如果你的已购公有住房已经领到产权证，就具备了第一个条件。凭着自己的产权证和身份证件，可到房屋所在地的房地产交易管理部门申请。您知道申请时的手续吗？ 2、查询与登记 通过中介代理机构或上网查找买主，当然也可以把出售房屋的信息登记在网上。 3、委托评估 为保证房屋成交价格公平、合理，可委托房地产评估机构对要交易的房屋进行价格评估。为省时省力，也可尝试网上评估。 4、签买卖合同 买...