在众多投资工具中，房地产一直是居民投资热点。据统计，购房人群中投机性或投资性比例占到50%以上，而房价被推高，风险也随之累积。理财专家认为，投资房产不如投资房产信托产品分享收益。 投资房产的收益主要来源于赚取买卖房价之间的差价，以及租金收益。而房地产信 在众多投资工具中，房地产一直是居民投资热点。据统计，购房人群中投机性或投资性比例占到50%以上，而房价被推高，风险也随之累积。理财专家认为，投资...

　　咨询热线内容 　　我姓瘳，2007年年初在市郊买了一套别墅，因为当时手头资金有点紧张，就听从开发商的建议，与银行签订贷款合同，贷款总额为150万，分10年还清。9月份时，我有一笔生意做得非常成功，有足够能力将房屋贷款还上。于是，便向银行提出提前还款的要求。让我感到非常诧异的是，银行方面居然说提前还贷的行为是单方违约行为，如果我坚持还贷，必须交付其违约金。 　　我当即提出质疑，只听说过逾期不能还贷要交违...

聪明的置业者往往在改善过程中将首套住房出租出去，用租金来帮助改善型房产还贷，即以房养房。具体到当下，面对观望气氛浓厚下价格低平的楼市，自持房源是应该出租还是应该出售?成为当下众多物业持有者共同关注的焦点问题。 房屋持有人李先生： 我现在闲置一套河西区80 聪明的置业者往往在改善过程中将首套住房出租出去，用租金来帮助改善型房产还贷，即以房养房。具体到当下，面对观望气氛浓厚下价格低平的楼市，自持房...

咨询热线内容 我姓贾，与女友经过5年的“恋爱长跑”后终于要结婚了。结婚前的所有准备工作中，最重要的当然是购买一套新房。经人介绍，我们选中位于市郊的一套两居室。开发商的售楼广告宣传极其诱人，不仅价格便宜，而且承诺除了水、电、煤气、热水等基本设施外，还将配备车库、幼儿园等配套生活设施，另外还附赠全套精装修。售楼小姐态度也非常诚恳，热情地向我们介绍，并带领我们参观了样板间。我们在看完...

限购令的出台，让商业地产风生水起。同住宅相比，购买商业地产需要相对较多的资金，风险更高，购买时需要更专业的知识和考量因素。 对于众多要购买商业地产的消费者来说，应该要注意哪些问题呢?记者采访了岛城一些业内专家。 商业氛围是首要因素 对购房者来说，购买某 限购令的出台，让商业地产风生水起。同住宅相比，购买商业地产需要相对较多的资金，风险更高，购买时需要更专业的知识和考量因素。 对于众多要购买商...

咨询热线内容 我姓欧，于2003年8月购买了一套期房，并与开发商签订了房屋预售合同，合同约定于2004年10月1日之前交房。随后我依合同约定按时交付了定金和首付款。 收房的日子日益临近，正当我和妻子非常兴奋地等待交房的时候，传来一个不好的消息：我所购买的单元在刚盖好的毛坯房中发生了一起谋杀案。经打听，居然是我买的那套房子，而且被害人死在了卧室内。我去看时，现场虽然经过处理，仍然可以看到水泥地...

小户型面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，居住舒适性会大打折扣。因此，荒岛房产工作室分析师蔡芳芳提醒购房者，户型设计是挑选小户型时首要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比，小户型更加追求实用。 蔡芳芳表示，很多消费者在买房时希望主卧面积稍大一些 小户型面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，居住舒适性会大打折扣。因此，荒岛房产工作室分析师蔡芳芳提醒购房者，户型设计是挑选小户型时首...

咨询热线内容 我姓金，2005年4月购买了京苑房地产公司开发的一套二居室，并与之签订房屋预售合同。合同约定，房屋总价为35万元，首付款为7万元，剩余款项分3个月交齐；交付房屋的时间为2006年1月之前。合同签订后，我按时交付房款，与妻子等待着交房日期的到来。 眼看着房子已经竣工，即将交付，意想不到的事情却突然发生了：2005年11月2日，法院忽然查封了我购买房屋所在的这一单元，并向房产管理登记部门出具...

央行发布的《2009年第3季度全国城镇储户问卷调查综述》显示，有投资意愿的居民比例达到41.6%，为连续第三个季度攀升，这一比例已接近2007年3季度44.3%的历史高点。由此证明，人们对通胀预期依然忧心重重，虽然当前存款是正利率，好于2008年上半年的负利率，但居民还是 央行发布的《2009年第3季度全国城镇储户问卷调查综述》显示，有投资意愿的居民比例达到41.6%，为连续第三个季度攀升，这一比例已接近2007年3季度44.3%...

（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、依法收回土地使用权的。 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5、权属有争议的。 6、未依法登记领取权属证书的。 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 （...