受金融风暴影响，夹缝中生存的微小企业面临困境时选择了典当行以自救，个人拥有的物业通常被作为典当的担保物。　　誉景典当行经理陈章永发现，大多数房产典当人为企业经营者。　　小企业进行房产典当不外乎4种情况：发放工人工资，支票填仓，在原材料价格波动时趁机大量购买，企业收到超额订单。　　润健典当行总经理陈虹分析，广州市40家典当行(包括分支机构)中，平均每家仅有500万~600万元注册资金;而典当行可用于放款...

1、咨询 （1）您先到交易前台咨询有关房产信息及税收政策，索取相关资料； （2）如有房产委托，可约交易员会考察该物业。 2、签订委托代理合同 （1）签订委托代理合同，并支付信息发布费： （2）填写物品清单，交钥匙。 3、看房 （1）交易员安排客户看房，请您积极配合 1、咨询 （1）您先到交易前台咨询有关房产信息及税收政策，索取相关资料； （2）如有房产委托，可约交易员会考察该物业。2、签订委托代理合同 （1）签...

Q:我申请的是组合贷款。公积金账户余额选择的是逐月还款，所以我想知道公积金账户里的钱是每月还公积金吗？ A: 您好！因为您已办理了公积金冲还贷，所以公积金每月优先冲公积金贷款还款额，如果有多余会自动冲商业贷款还款额。 Q:我办理的是公积金装修贷款，委托其他人办理的，不知道哪里可以查询是否开通了每月的公积金冲还贷？ A: 您好！您可以去公积金放款银行与其确定是否签订了《提取住房公积金归还住房贷款...

购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但 购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安...

　　是以自然人为对象发放的个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。 　　1、贷款基本条件 　　(1)借款人有当地常住户口或有效居留身份。 　　(2)借款人有正当的职业和稳定的收入。 　　(3)借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 　　(4)借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须我行审核。 　　(5)有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保。 　　(6)在我行开立活期储蓄...

交接房屋时主要注意两个方面的问题。首先是开发商是否取得了相关证明文件。其次是交付的房屋是否符合合同约定的标准以及住宅建筑规范的要求。具体分析如下： 一、是否具备相关证明文件。 1、审查是否具备《竣工验收备案证书》。这是审查开发商是否具备交房条件的首要标 交接房屋时主要注意两个方面的问题。首先是开发商是否取得了相关证明文件。其次是交付的房屋是否符合合同约定的标准以及住宅建筑规范的要求。具体分析...

北京楼市交易转热，购房人买房情绪高涨。部分准备贷款购买新房的客户致电“伟嘉安捷”，咨询贷款按揭如何操作？“伟嘉安捷”旗下loan-service.cn的网络理财师郑宇楠指出，其它新房按揭也有四大贷款方式可以选择。 贷款途径 优势 劣势 贷款速度 通过开发商办贷款 方便,快捷 不能自主选择银行 快 房产抵押消费贷款 视同全款买房,可有折扣 年限短,还款压力大 中 补按揭 视同全款买房,可有折扣 需有全款能力...

１、要求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。 ２、如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得房屋所有权证并将其写在合同中，则买方的风险可能会 １、要求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支...

　　王先生问：我在建行办理直贷式房贷时，保险不让我买了，却要我买担保，请问这是怎么回事？直贷式房贷只有建设银行一家在办理吗？ 　　 　　答：直贷式房贷就是客户选定后，绕开房产商，直接向银行申请的方式。购房者可以用银行的贷款和自己的首付款以一次性付款的方式向开发商买房。一般开发商对一次性付款都有优惠，优惠比例大约是房价的2%～3%。 　　 　　同时，建行省分行推出这种业务的一个重大突破在于，直贷式购房...

关键：地段 交通 配套设施 房屋户型 投资型置业常常因地产保值、增值功能性强等优势受到购房人的青睐。而投资型物业的开发商也宣传其物业的投资回报率并承诺未来租金会令业主收获颇丰。但是，开发商预测的未来租金往往并不代表投资者每月的净得收益。在房屋租赁税费下 关键：地段 交通 配套设施 房屋户型 投资型置业常常因地产保值、增值功能性强等优势受到购房人的青睐。而投资型物业的开发商也宣传其物业的投资回报率...