一审法院判该员工败诉，该员工不服已提起上诉 　　某单位一名员工工作十余年后离职，申请劳动仲裁，单位支付赔偿金后，随即起诉该员工，称其服务年限未达到要求，需以十年前的价格返售原单位的集资房!对于双方先前约定的“十年服务期限”，应从工作之日起算，还是应从入住房屋之日起算?这个看似简单的问题，却因存在较大争议而使双方对簿公堂。一审法院判定该员工败诉，后者不服已提起上诉。 　　各持己见，对簿...

　　问：我想在文昌街附近买一套二手房住宅，使用面积42米，想付全款，大概31万左右，谁能帮我算下现在都要交哪些税费，每个费用大概多少钱，说的越详细越好，谢谢了 　　律师回答： 　　您这套二手房交易相关费用如下： 　　1、80元的登记费 　　2、建筑面积每平米6元的手续费 　　3、按市场评估价的1%收取契税 　　4、未满五年交易过户的房子按差价的5.5%收取营业税 　　5、看个人名下共几套房产，多套上1%的个人所得税。 　...

　　本文介绍集资房购房注意事项： 　　近几年来，有些地方出现了一些无合法产权的集资房、还有些合资兴建的房屋，合作各方都对该房产拥有一定比例的产权。购买这类房屋时，一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。因此，居民购房签订合同必须谨慎，应注意以下方面的问题： 　　1、签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备，如自己不清楚，最好请懂行的人士当购房参谋。 　　2、要仔细核...

二手房商品房、安置房 契税：1.5％（买方交） 手续费：6元/平方（双方各付一半） 办证工本费90元／件 2.房改房 契税：1.5％（买方交） 房产证过户手续费：3元／平方 土地出让金：1％ 土地过户手续费：8％ 房产证工本费：90元／件 土地证工本费：30元／件 3.自建房 契税：1.5%（买方交） 房产证过户手续费：6元／平方（双方各付一半） 房产证工本费：90元／件 ...

　　今年建设部、国土资源部以及监察部三部委联合下发了《关于制止违规集资合作建房的通知》。《通知》要求：“从文件下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目，防止部分单位变相福利分房。” 什么是集资建房? 　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免...

出售二手房两种情况免个人所得税个人出售房产的收入应按20％的税率缴纳个人所得税，但也有两种情况可享受免税优惠。 出售二手房两种情况可免个人所得税 　　问：对于个人“转让财产所得”，比如二手房交易所得如何征收个人所得税？ 　　答：1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20％的税率缴纳个人所得税。税法里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。 　　为鼓励个人改善居住条...

</script>银行为什么不给集资房办理按揭贷款？ 1：银行担的风险太大，集资房产权问题不清晰，遇到相关拆迁，就可能得不到相关合法的评估，得不到合理赔偿，即使拍卖也可能会得不到相应的商品房价位，所以银行不给集资房办按揭。

　　导读：购买二手房除了房钱交易，还有一个重要的事项就是物业的交割问题，物业交割也是需要注意很多事项的，具体二手房买卖物业交割需要注意哪些事项?详细内容请看本文介绍： 二手房交易中的各种风险防范 　　二手房买卖物业交割注意事项 　　(1)结清水表账单。 　　交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 　　(2)告知电表状况。 　　在房屋交接验收时，买家必须亲...

　　目前房价居高不下，人们对单位集资建房的意见分歧很大。赞成者认为这有助于解决普通民众尤其是困难群众的住房问题;反对者则认为这会扰乱房地产市场的秩序，滋生腐败，有悖于公平和效率。 　　单位集资建房到底是“魔鬼”还是“天使”，需要我们对市场上集资房真实的建设情况进行考察，才能得出准确的 　　结论。按照建设部门对单位集资房的定义，它是只有住房困难户较多的工矿区和困难企业才有资格申...

　　一、二手房买卖合同不可或缺的条款是什么? 　　1、是要核实并写明签约主体。 　　2、是要写明违约赔偿责任和赔偿金额。 　　3、是要写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。 　　3、是要写明付款和过户时间。 　　二、购买二手房约定违约责任时应注意什么问题? 　　1、合同义务的履行时限必须是简单易定的日期，尽量避免抽象的“之前”“之后”表述。 　　2、每项主要义务均应有违约...