最近，张女士正在为该不该买房而苦恼，买房，担心房价受宏观调控影响出现下跌;不买，担心重现2009年房价上涨的一幕，而使自己错失投资的好时机。记者调查发现，新政出台后，像她这样存在矛盾心理的购房者不在少数。 　　尽管市场目前并未出现房价明显“跳水”的行情，但各式各样的打折信息以及“送礼风”频出，购房者也面临着两难的选择。那么，在当前的市场背景下，如何选择性价比高、抗跌以及品质优...

　　购买经济适用住房的税费如下： 　　1、在交易过程中： 　　①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 　　②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。 　　③印花税：买方房价款的0.5‰。 　　④公共维修基金：购房款的2%。 　　2、在申办产权证过程中： 　　①登记费：每建筑平方米0.3元。 　　②房屋所有权工本费：每证收费4元。 　　③印花税：...

　　一、房屋买卖合同应采取的形式。 　　《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采取书面形式的，应当采取书面形式”。 　　对房屋买卖合同应采用何种形式才有效，目前意见不一。有人认为书面形式的合同才有效，但也有人认为在合同其他要件满足的条件下，只是口头形式的合同也有效。要弄清楚这个问题，首先要认...

　　市民期待、热议的“购房退税”问题终于有了明确答案。昨天，广州市地税局有关负责人接受记者采访时明确指出，一年内买房卖房可以退个人所得税，但必须具备三个条件。 　　 　　一是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以...

　　新年越来越近，一批一批的游子怀着各种各样的心情，从全国各地奔赴家乡。此时，买什么样的礼品让人纠结;给家人送什么礼物让人纠结;买不到回家的车票更令人纠结。这且不说，现如今还有更纠结的呢!那就是回乡置业的纠结。到底纠结在哪，纠结些什么呢?且看记者为你一一梳理开来。　　故事一　　在回与不回间徘徊　　尹悦与老公是大学同学，毕业后双双留守深圳，在这个熟人不多的城市里，一来二往加之大大小小的照顾，两人很...

　　办理土地使用权转让要缴纳的税费介绍，土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。那么土地使用权转让需要缴纳什么税费呢? 　　 　　办理土地使用权转让要交哪些税费 　　一、营业税及附加(出让方)： 　　1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 　　2、按...

　　限购令的出台，致使置业话题成为时下众多市民关注和热议的焦点。在限购令的制约下，不同需求的购房者究竟该如何购房?为此，记者采访了天骜投资策划公司贵州分公司总经理彭玉才。　　首次置业：从梯度置业升级为一步到位　　对于首次置业者来说，虽然并不受限购令的限制，但考虑到未来政策走势的不确定性，应珍惜“额度”，慎重考虑，在经济条件许可的情况下，不妨考虑一步到位。　　过去，由于受到经济条件等多方因素的限制...

　　 　　问：什么是契税？　　　　答：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于997年0月日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方...

　　楼市调控6方面或促成房价下跌 　　虽然调控从去年以来一轮又一轮，一浪高过一浪，但是房价实质性下跌却始终未能出现。房价虽然还没有回心转意，但是看得出，政府的态度强硬，聪明的开发商也已经开始羞答答的玫瑰静悄悄的开，至于购房者自然无所适从，大唱忐忑神曲。似乎银行也已经做好房价下跌的准备，不管这一天你愿不愿意看到，总之这一切又似乎都在眼前。其实房价下跌不可怕，可怕的是泡沫越吹越大。或许房价降降更健康...

? 日前,财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定,许多市民纷纷到市有关部门咨询此事,工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差,许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房,而实际上该规定只是针对购买公有住房。 ??据悉,此次出台的规定是针对《中华人民共和国契税暂行条例》和其《实施细则》中各地执行不一致的条文的补充规定。对于广大城镇公有制单位职工来说,它的意义在于扩大了首...