注意事项一、房屋产权和手续是否齐全 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，...

　　从代理的一件集资房买卖合同纠纷案来看，购房人与河北某制药集团职工签订了购房合同(注：期房)，并交纳了定金，在房屋建设过程中，卖房人毁约将该房高价卖给第三人，原因是房子升值了，别人出高价，就单方撕毁了合同。但是作为购房人面临着巨大风险。购房人也很清楚，对方不讲信用，属于违约，购房人认为可以要求卖房人继续履行合同或双倍返还定金。其依据可能选择使用的法律依据是： 　　《中华人民共和国合同法》第一百...

　　导读：购买二手房，买卖双方在签订合同时，一定要约定好细节问题。购买二手房签合同需注意事项包括：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。 　　一、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。 　　值得注意的是，如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签《买卖合同》前，应该在中介的证明下将该房屋内的家...

    看着已经如此高的房价仍在毫无止境地抬高，一部分普通城市人自发地联合起来，要自己买地盖自己的房了。由非房地产经营者发起的“个人集资建房”行动，已成为房地产行业的一种新的经济现象。     目前，上海的“家园”成员在实现造房计划中面对种种质疑，实施方案还悬而未决；北京第一例个人非营利集资建房已进入实际...

　　导读：买二手房比购买一手房复杂一些，因为买二手房涉及多方面的事情及关系，所以，购买二手房时要对注意很多事项，小编为您提供的是买二手房时对房屋状况的核实注意，详细内容请看本文介绍： 　　买二手房要注意核实的房屋状况有： 　　1、房屋建筑状况。 　　如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。 　　2、房屋小区状况。 　　如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、...

    自1998年开始，各地党政机关、事业单位停止实物分房，推行住房货币化改革。然而，由于当时许多地方既无足够的存量房源来清算历史遗留问题，又无充足财力解决货币化补贴，因此许多地方通过划拨土地、减免税费等举措集资建设经济适用房，以弥补住房消费不足。集资建房一度成为财力困难的地方党政机关、事业单位解决和改善职工住房问...

　　二手房真实“年龄”辨别技巧 　　房子到底是哪年的啊?我是不是被骗了啊?”准备在长春市二道区某小区购买二手房的李小姐却被房子真实年龄搞昏了头。到底这套房子多大“岁数”呢? 　　就此问题记者咨询了有关专家，据介绍，事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看...

    编者按：          对于中国房地产市场来说，刚刚过去的2006年无疑是一个不平凡的年头。“国六条”、“十五条”等一系列的宏观调控措施出台，使许多人看到了房价回落的希望。而在这一背景下发生的温州个人集资建房事件愈显不同寻常。     实际上，在居高不下的房价面前，个人集资建...

　　越来越多的购房人认识到了二手房物美价廉、无期房风险等优势。于是，买一套二手房已经成为许多购房者的愿望。但是，由于二手房自身的特点和与一手房不同的交易方式，有许多购买时应该考虑的因素往往被购买人忽视了。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　二手房专家提醒广大购房人，选二手房要注意以下五个方面： 　　一不要只看总价还要看单价。按照二...

　　非常意外，自香地咨询•半求工作室&房地内参发布针对海语山林的系列研究文章《左半岛首遇主流人居：承翰·海语山林唯论》、《房客紧跟深圳变色：中国海军六百年一征》、《愚乐笑果：暴力非诚勿扰与度假物业东移》以来，收到的咨询，就楼盘本身疑问的不多，对于其与当地集资房价格差的疑问却非常之多。 　　因此就此问题撰文论述，希望给这部分人以参考。因为集资房的问题，在深圳的关外及边疆地区，都属于普...