汉网消息 （记者 黄峰） “我有一套房改房，是10多年前买的，房产证才办了一年多，现在交易需不需要交营业税？”近两天，记者接到30余起类似咨询。 　　昨日，市房产局房改处的负责人说，房改房作为特殊房产，不以办证的时间来界定5年期限，而以当时房主与单位签定购房协议的时间为准。 　　这位负责人说，如果办房产证的时间不足5年，但现在又想转手交易的，房主可凭当初与单位签定的购房协议和购房收据，到所在区...

期房限转、房贷收紧、网上备案交易等一系列政策法规的出台，让今年的国内楼市降了温，但对于那些真正对住房有所需求和想改善居住条件的人来说，他们的购房愿望依然强烈，不少销售行情火爆，个别区域楼盘公开发售前夕售楼处前出现彻夜排队买楼现象。这就使购房者很难分 期房限转、房贷收紧、网上备案交易等一系列政策法规的出台，让今年的国内楼市降了温，但对于那些真正对住房有所需求和想改善居住条件的人来说，他们的...

　　房改房购买须注意房屋产权纠纷 　　打算购买房改房的购房者一定要小心房屋产权问题，房改房的相关产权证件需要明确，提防房改房产权纠纷。有部分中介违规操作，收购房改房或者未成功完成房改的公房后，当做商品房销售，由此引起了不少产权纠纷。 　　相关阅读： 　　房改房纠纷产权惹祸端 　　房改房买卖流程 　　离婚了房改房怎么办? 　　房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定...

短炒房地产物业，即可获利翻番的"闪亮岁月"或一去不复返。今年经济危机可能进一步深化，广州的房地产市场投资是否举步维艰呢？同创卓越房地产总经理赵卓文表示，资产价格下降，是全年大势，个人投资者不宜逆势而动。他还认为，酒店式公寓等投资类产品、价格虚高的"豪宅 短炒房地产物业，即可获利翻番的"闪亮岁月"或一去不复返。今年经济危机可能进一步深化，广州的房地产市场投资是否举步维艰呢？同创卓越房地产总经理赵...

　　原来住小房子的，想换个地点好的、大一点儿的二手房住;年轻人想结婚、钱不多的先买个二手房凑合着。而在二手房交易中，市民遇到1988年后的房改房需要特别留心。王琦律师提醒，买房前要看清楚参加房改的时间，有公有证的，以家庭为单位只能是家庭共有房产。在房产部门交易时要清楚以什么价格买的，每种价格出示的手续是有区别的。 　　确定房价的合理性 　　当年职工参加房改购买房子时有三种情况：市场价、标准价和成本价。...

今年是小户型上市高峰年，而在目前政策趋紧的大形势下，大户型也有被投资者冷落的迹象，很多人因之乐观认为，适时而出的小户型必将占尽市场先机，成为今夏房市的“大赢家”。但是，记者昨日获悉，预警声已有耳闻：小户型租金水平过高将成为阻碍这个房产类型成为投资热 今年是小户型上市高峰年，而在目前政策趋紧的大形势下，大户型也有被投资者冷落的迹象，很多人因之乐观认为，适时而出的小户型必将占尽市场先机，成为今夏...

　　依据已实施的房地产新政,采取交易形式来进行房改房的产权转移比赠与能节省税费成本。国家税务总局12月1日在官方网站发文表示,居民个人根据国家房改政策购买的公有住房在取得房改房产权证后,将名下的房屋产权转移给其子女,亦属契税法规规定的赠与行为,应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。不过,有房产中介公司表示,类似行为可通过买卖交易来实现,所需缴纳税费比赠与方式要低。 　　房改房,一般是指城镇职工根据国家...

投资郊区别墅 赖先生31岁，公务员，年税后总收入约9.6万元，另有每年约36000元的公积金。太太卢女士28岁，年税后总收入14.5万元，另有约29000元的公积金。 两人现在天河区拥有一套91平方米住房，楼龄4年，现价值75万元，还差7年供期，月供1800元。另有一套在越秀区的72 投资郊区别墅 赖先生31岁，公务员，年税后总收入约9.6万元，另有每年约36000元的公积金。太太卢女士28岁，年税后总收入14.5万元，另有约29000元的公...

　　房改房土地出让金是怎样缴纳的? 　　律师，您好!因为手头紧，需要钱来周转，我想知道房改房土地出让金，需要缴纳多少的?谢谢。 　　律师解答： 　　房改房土地出让金： 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。 　　房改...

对于房奴来说，没有什么能比银行加息更能刺 激他们的神经了。既然买了房子就会生活惨淡，为什么还要买？对于房奴们来说，房子当然是要买的，但怎样当一个既能住得起房子，又不让生活质量下降太多的房奴也是一直困扰他们的问题。近日，记者咨询了相关专业人士，让他们来 对于 房奴 来说，没有什么能比银行加息更能刺 激他们的神经了。既然买了房子就会 生活惨淡 ，为什么还要买？对于 房奴 们来说，房子当然是要买的，但...