购房者在购房过程中享有什么权利?怎样保障自己的权利，本文为你解答。
为了使广大购房者能迅速地明确自己在购房过程中的各项权利，本人特整理了这份“购房者权利清单”供大家参考。其中每项权利均可展开专题论述，但由于篇幅所限，本文不作深入的分析。
1、缔约知情权。
(1)获得出卖人相关信息的权利(营业执照和开发企业资质等级等)。
(2)要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权...
挑选户型应注意以下几个方面：
1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。
两居室中，起居室的面宽最低在3、8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。
对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。
2、基本元...
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。房屋买卖注意事项有哪些？请看本文详细介绍：
归纳起来，主要有以下几种：
1、房地产分离出卖，合同无效。
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的...
网上签购房流程详解
经济适用房和商品房现房销售不透明的窘况即将改观。从明年1月1日起，由北京市建委推出的现房合同网上签约和信息公示制度将正式施行，届时消费者可签署《北京市商品房现房买卖合同》，并登陆北京市建设网和房地产交易管理网查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息。
在网上可查阅现房信息
明年起，取得房屋所有权证和国有土地使用证且尚未销售的房屋均需进行现房合同网上签约。
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想要在二手楼市中淘金的朋友，选购二手房屋时可要擦亮眼睛，给你提供以下参考建议：
1、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等。
2、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积。
3、观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住...
选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水，连绵不绝 逐条教你签合同 新的《商品房买卖合同示范文本》的使用，使购房者的权益更加得到保护，许多读者来信询问，怎样填写新合同呢? 日前，建设部住
选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水，连绵不绝……
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导读：交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。收房指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。 那么，交房有哪些流程呢?收房又应该注意哪些事情呢?
一、交房的流程
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
3、交纳剩余房款
4、业主...
二手房交易税费在交付当中是分成两方交付的，分别有买房和卖方分别交付，但是很多时候买卖双方都会有一方因为不知道二手房交易税费在交付当中怎么划分，而觉得吃亏，最后形成了很多二手房交易的纠纷。
二手房交易税费用会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同:
契税:若买方是首次购买，并且房屋面积不足90平的普通住宅，缴纳房屋成交价格总额的1;若买方首次购买普通住宅征收房屋成交价格的1.5，非普通...
导读：在进行房屋买卖过程中可能会存在一些陷阱，因为一些不良的中介商或者卖家的不诚信行为，造成了买家的困扰，那么房屋买卖的陷阱有哪些呢?
一、中介公司收费不透明。
有些中介公司为买家实行全包服务，全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。例如，中介公司有一套30万的房子，但中介会...
税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。
房产交易涉及到的税共有8种，包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加、固定资产投资方向调节税、印花税、契税、企业所得税和所得税。购房人交纳的主要是印花税和契税。
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沪公网安备31010402334740
