由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。 　　位置 　　虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。 　　户型 　　购买经济适用房时，同样要搞清分...

　　二手房交易流程先了解二手房常识，在进行二手房交易的时候，对二手房常识有一定了解有助于购房者迅速而安全地完成二手房交易。 　　房产税 　　二手房： 　　“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。 　　二手房的种类：二手房主要包括私房和已购的政策性住房2种房屋类型。 　　已购的政策性住房主要包括...

　　问：经济适用住房实行什么价格?由哪几部分构成? 　　答：经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。其中利润为3%，税金不到6%，包括建筑安装成本在内的开发成本占91%.问：哪些费用不得计入经济适用住房价格? 　　答：依照规定，不列费用不得计入经济适用住房价格：包括住宅小区内经营性设施的建设费用;开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;各种与住房开发经营无关的集资、...

　　本文介绍广州二手房交易流程，在进行二手房交易时候可以提供参考。 　　步骤一：查册。 　　买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。 　　步骤二：签约。 　　交易双方签订《房屋买卖合约》。 　　步骤三：晒图、递件。 　　晒图资料：需提供房地产证原件。 　　递件资料：包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同; 3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)...

　　导读：需要申请在北京购买经济适用房的，申请时必须提交一份经济适用房的购买申请表，可能有些人对于该表格的每一项内容的填写要求不是很明白，下面小编为您一一讲解经济适用房申请表的相关内容解释。 　　一、表格是申请购买经济适用住房(以下简称购房)家庭购买资格的证明材料，购房家庭应依据实际情况分类领取，用签字笔或钢笔填写一式二份，经审核通过后使用(一年内有效，超过有效期办理延期)。 　　二、表中的单位是指...

　　许多购房人把目光锁定在二手房，专家介绍，选房中有几个问题要留心。 　　不要把目标锁定在固定的小区 　　如果总是把目标锁定在几个固定的小区，会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，会有更多的选择机会。 　　不要听别人一面之词，务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好，您就会单方面地认为这个房屋不好。其实当您亲自到现场看过之后，也许会发现和别人说的截然不同。 　　看房过程中不要...

导读：有少数人在申购经济适用房时，通过提供虚假资料，隐瞒不符合经济适用房继续享受的手段占有经济适用房的，依法对其作出相关的处理，具体的处理措施请看本文详细介绍： 　　购房人提供家庭收入、资产或住房情况等虚假资料，骗购经济适用住房的，按照以下规定处理： 　　(1)要求其退还所购买的经济适用住房，依法注销其房地产权登记，按照原价退回房价款;如该经济适用住房是购房人及共同申请的家庭成员唯一的自有产权住房的...

上下家当面谈合同→ 　　即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此，在达成交易意向后，上下家要对交易中应发生的税费有所了解，具体可到房产交易部门咨询，这样可以防止少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在签订二手房买卖合同时，上下家一定要当...

导读：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有经济性和适用性的特点。购买经济适用房需要提交申请，申请手续及申请书范本格式如本文所示： 　　一、经济适用房申请手续 　　(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手...

　挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 挑选中介→ 　　如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。