公积金贷款是首选 　　　　现在贷款基本上分为三种——公积金贷款，商业贷款，组合型贷款。　一旦政策发生变化，最好的办法就是尽量使用公积金贷款。除了节省利息之外，公积金贷款还可以起到减轻还款负担的作用，现在大部分单位都为员工缴纳公积金，除了从工资中扣除的部分以外，单位还要将等额的现金存入员工的公积金账户，如果采用公积金贷款，即可用公积金账户的余额冲减贷款，由此省下手中的积蓄。至于组合...

1、提前预定：对于房价快速增长的时期，从内购价开始，随着项目的公开认购、开盘、2期开盘，销售价格一定是步步走高的，所以，只要你看好了一个项目，就要在其刚刚开始内部认购时就交钱预定，只有这样才能拿到最好的价格。 2、等待尾盘：一般楼盘销售到尾盘的时候，开 1、提前预定：对于房价快速增长的时期，从内购价开始，随着项目的公开认购、开盘、2期开盘，销售价格一定是步步走高的，所以，只要你看好了一个项目，...

现在，大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做“房奴”又能少向银行支付利息呢？ 客户A和客户B都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%×0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。 客户A选择等额本息法还款。按照等额本息法，客户A每月需要还贷4447.34元。如果客户A在这20年内没有提前还款，则20年后合计向银...

网友欢欢乐乐是一家外企的工作人员，今年24岁，工作两年的她个人存款已经达到7万元。你可别以为她是那种月薪很高的金领，其实她每月的薪水还不过4500元。仗着还未嫁人，欢欢乐乐可以在家里先蹭着吃住，这可为她节省下不少开销。除此之外，她的节俭十条妙计也是她可以成 网友 欢欢乐乐 是一家外企的工作人员，今年24岁，工作两年的她个人存款已经达到7万元。你可别以为她是那种月薪很高的 金领 ，其实她每月的薪水还不过...

转按揭： 是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。也就是说,仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时...

近年来，不少消费者都希望能拥有独立的空间，因此都想买到一间合适自己的物业过上独立的生活。本期的置业故事主角叶小姐在近期就购买了一处小两房的物业，过上了独立的生活，叶小姐称，没有父母的约束，整个人轻松多了。 应拥有独立的蜗居 叶小姐是上世纪80年代初生人 近年来，不少消费者都希望能拥有独立的空间，因此都想买到一间合适自己的物业过上独立的生活。本期的置业故事主角叶小姐在近期就购买了一处小两房的物...

由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后2-3个工作日就可以放款。 购房者拿着申请贷款时签署的《借款合同》、《抵合同》...

作为购房者，在决定置业前首先一定要制订详细的购房规划，既要看房价，也不能忽视地段、物业、税费、教育以及周边配套等因素，综合考量才能选择一所性价比最优的房子。 有关专家建议购房者挑选抗跌楼盘可以从以下几方面考虑，一是从楼盘位置来看，首先是地段较好的楼盘 作为购房者，在决定置业前首先一定要制订详细的购房规划，既要看房价，也不能忽视地段、物业、税费、教育以及周边配套等因素，综合考量才能选择一所...

　　选择外汇房贷，看利率。当外汇贷款利率远远低于人民币利率时，选择外汇房贷，可以支付更少的利息；当外汇饭贷利率等于或经高于人民币利率，选择人民币房贷款更合适些。多数境外人士选择外汇贷款是因为对人民币升值预期高。简单来说选择美元贷款，今后用美元还贷，以享受可能的人民币升值收益，所以大多外籍人士还是不愿意申请人民币房贷。 　　外资银行在房贷成数上略有优势。如果购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士...

十项权利六项义务 《物业管理条例》针对实践中业主权利和义务不明确的问题，规定了业主在物业管理活动中享有10项权利：按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改业主公约、业主大会 十项权利六项义务 《物业管理条例》针对实践中业主权利和义务不明确的问题，规定了业主在物业管理活动中享有10项权利：按照物业服务合同的约定，接受物...