如今，绝大多数购房者都认为买房是一种稳定的投资，于是按揭购房的越来越多。但是，真正清楚购房贷款品种的人却并不多。　　　　个人购买住房，其贷款就是凭借购房合同及相关资料凭证对所购房屋进行抵押贷款。具体可分为三类：纯公积金贷款、纯商业性贷款、组合贷款。顾名思义，纯公积金贷款其贷款额完全用公积金贷款完成。　　　　由于目前房价较高，10万元的公积金最高贷款限额已不能满足购房需要。据有关人士透露，目前政...

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如果购房者希望自己购买的小户型房屋能够获得一定的，那么主要应该关注房龄、面积、总价和贷款人资质四个方面。 首先，需要注意小户型的房龄不能太老，一方面是银行贷款政策对房屋面积的限制，另一方面要考虑到贷款成数的问题。其次，在选择房屋时，注意面积不能过小。目前上海各大银行最低的标准是40平方米，40平方米以下的房屋基本没有银行贷款的渠道。同时，在选择小户型房屋时，还需要关注一下该套房屋的总价。银...

购买房产前请聘请律师：随着房地产业的发展，购房中遇到的问题也越来越多，购房者由于缺乏有关知识，往往使自己的合法权益得不到有效保护，在这时，您需要有一位精通此方面的律师来帮助您，下面就向您介绍一下聘请律师购房的知识。 第一：要选择房地产专业律师事务所和 购买房产前请聘请律师：随着房地产业的发展，购房中遇到的问题也越来越多，购房者由于缺乏有关知识，往往使自己的合法权益得不到有效保护，在这时，您...

90年代初，中国引进了“按揭”。一时间，房地产开发蔚然成风，商品房销售火爆，许多普通老百姓因此圆了住房梦。就在房地产市场一片欣欣向荣的同时，“按揭”风险所带来的种种负面效应也接踵而至，受此影响的，包括购房人，包括贷款银行，当然，也包括房地产开发商在内。 “按揭”降低了购房门槛，从而在一定程序上刺激了房屋需求量的进发，开发商受益匪浅。但是不可否认的是，开发商也...

售楼处购房即免多年物业费 目前我们这里的楼盘价格为每平方米12000到14000元不等，如果您在3天内签约，还可以享受9.8折的优惠，一次性付款则在此基础上再打9.9折优惠，另外还有免契税、公共维修基金、合同印花税、10年物业费的优惠。昨日上午，记者以购房人的身份咨询 售楼处购房即免多年物业费 目前我们这里的楼盘价格为每平方米12000到14000元不等，如果您在3天内签约，还可以享受9.8折的优惠，一次性付款则在此基础...

在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。购买商品房入住后需缴纳的物业管理费是大多数购房人未能考虑到的，而 在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起...

相当于购房款千分之三左右的律师费是否应由买房人承担？12月4日，北京市消协秘书长张明在接受媒体采访时说，发生在购房交易中的律师费用，其实应该由银行承担。他表示，明年起，消协将联合有关部门着手解决这一问题，先从行业自律开始。如果这个办法行不通，就在媒体上披露，公开点评。眼下，消费者可以保留好支付律师费的收据，以备可能的诉讼之需（《京华时报》12月5日）。　　消费者贷款买房遇到的律师，确切的名称是银行...

李某通过某中介公司介绍购买二手房，经与业主协商，签订了《房屋买卖合同》，合同中约定成交价为60万元，交易所产生的税费由买方承担。签合同前，李某了解到业主拥有多套房，且所购买的该二手房系业主受赠所得，于是，李某在合同中特别约定“在交易过程中，如该物业须 李某通过某中介公司介绍购买二手房，经与业主协商，签订了《房屋买卖合同》，合同中约定成交价为60万元，交易所产生的税费由买方承担。签合同前，李某了...